Prodej bytu 2+1, Malinska, Chorvatsko, 38 m²

CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz nabízí byt s potenciálem rozšíření v atraktivní lokalitě na ostrově Krk – okolí Malinské.

BYT 2+1 S PROSTOREM V PODKROVÍ – Malinska, ostrov KRK
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt situovaný v klidné lokalitě ve vesnici Malinska, jedné z nejvyhledávanějších oblastí na ostrově Krk. Nemovitost se nachází v menším bytovém domě a představuje zajímavou příležitost pro vlastní rekreaci i investici.

Byt o výměře cca 38,5 m² je umístěn v 1. patře domu a nabízí praktickou dispozici 2+1 – obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelnu a další prostor.

Hlavní přidanou hodnotou je prostor v podkroví, který výrazně rozšiřuje využitelnost bytu. Tento prostor lze upravit například na spaní, pracovnu nebo úložnou zónu. V praxi tak získáváte větší užitnou hodnotu, než odpovídá samotné metráži.

Potenciál, který dává smysl
Tahle nemovitost není o luxusu na první pohled, ale o chytré investici.

Za relativně dostupnou cenu získáváte byt na ostrově Krk, kde je dlouhodobě silná poptávka po pronájmech. Díky podkrovnímu prostoru lze byt upravit tak, aby fungoval jako plnohodnotné rekreační zázemí pro více osob.

Tohle je přesně typ nemovitosti, který po menší úpravě začne vydělávat.

Také si užijete příjemný relax na zahradě která disponuje 30m2.

Stav a využití
Byt je v dobrém stavu a umožňuje okamžité užívání, případně postupné úpravy dle vlastních představ.

Menší bytový dům se 6 jednotkami zajišťuje klidné prostředí bez masového turismu.

Lokalita a dostupnost
Okolí Malinské patří mezi velmi žádané části ostrova Krk – kombinace klidu, dostupnosti a kvalitních pláží.

Moře je vzdálené cca 1 500 m, což znamená pár minut autem nebo pohodlnou dostupnost na kole.

Velkou výhodou je i výborná dostupnost:

most na ostrov Krk (žádný trajekt)
blízkost letiště Rijeka Airport
rychlé napojení na pevninu
Díky tomu je nemovitost dobře využitelná jak pro vlastní pobyty, tak pro krátkodobé pronájmy.

Klíčové informace
dispozice: 2+1 a celé podkroví pro vestavbu
plocha: cca 38,5 m²
patro
menší bytový dům (6 jednotek)
vzdálenost od moře: cca 1 500 m
klidná lokalita
Výhody
možnost rozšíření o podkrovní prostor
výborný poměr cena / potenciál
ostrov Krk bez nutnosti trajektu
klidná lokalita mimo hlavní ruch
vhodné pro investici i rekreaci
dobrá dostupnost (most, letiště)
Byt je ideální pro někoho, kdo hledá dostupnou vstupní nemovitost u moře s možností zvýšení hodnoty. S minimálními úpravami z toho může být velmi dobře fungující rekreační apartmán.



CHARAKTERISTIKY
Veřejné služby:
Voda
Elektro
Kanalizace

Vytápění a chlazení:
Klimatizace

Certifikáty:
Energetický certifikát
Stavební povolení
Kolaudační rozhodnutí

Info:
Vzdálenost od moře: cca 300 m
Centrum v docházkové vzdálenosti
Obchody
Restaurace
Služby města
Parkování