Prodej bytu 3+kk, Brno, 82 m²

Nabízíme Vám k prodeji prostorný, moderní a velmi světlý byt o dispozici 3+kk ve vyhledávané lokalitě Brno - Veveří. Tato poloha představuje ideální kombinaci výborné dostupnosti do centra města a zároveň klidného bydlení s dostatkem soukromí.

V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i možnosti pro volnočasové aktivity. Díky tomu je byt skvělou volbou jak pro rodiny s dětmi, tak i pro páry či jednotlivce hledající komfortní městské bydlení. Hned u domu se nachází nové dětské hřiště.

Byt o ploše 74,7 m² se nachází v udržovaném bytovém domě z roku 1960. K jednotce náleží také prostorný zděný sklep o velikosti 6 m² a sklepní kóje o velikosti 1,5 m², což poskytuje dostatek úložného prostoru pro další potřeby domácnosti.

Dispozičně je byt velmi prakticky řešen. Nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje, které v současnosti slouží jako ložnice a dětský pokoj, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Po vstupu do bytu se po pravé straně nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Tento obytný prostor působí velmi příjemně, vzdušně a útulně, a to především i díky dvěma oknům, která zajišťují dostatek přirozeného světla.

Z obývací části se přes chodbu dostanete k samostatné toaletě a koupelně. Koupelna nabízí kromě vany také praktický sprchový kout a dostatek prostoru pro umístění pračky i sušičky.

Z chodby je dále vstup do obou neprůchozích pokojů – po pravé straně se nachází dětský pokoj, po levé straně pak ložnice. Dispozice bytu tak umožňuje flexibilní využití jednotlivých místností dle potřeb nového majitele.

Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a zároveň ocení praktické dispoziční řešení a dostatek úložných prostor.

Byt se prodává nezařízený.

Orientační výměry bytu:
Předsíň - 13,50 m²
WC – 1,20 m²
Koupelna – 3,20 m²
Komora – 1,70 m²
Kuchyně - 9,50 m²
První pokoj – 16,50 m²
Druhý pokoj – 14,70 m²
Třetí pokoj – 14,40 m²

Celkem užitná plocha bytu: 74,7 m2

+ sklepní kóje 1,50 m²
+ sklep 6 m²
Celkem i se sklepní kójí a sklepem: 82,2 m²

Výhody nemovitosti: 
- Bydlení v žádané lokalitě
- Světlý a moderní byt
- Jedinečná kombinace blízkosti centra obce a klidného bydlení
- Kompletní občanská vybavenost v okolí – obchody (Lidl, Billa, Albert, lékárna, drogerie, atd.), škola, školka, OC Sfinx i restaurace
- Zastávky MHD kousek od domu (tramvaj číslo 6, 1, trolejbus číslo 32)

Aktuální náklady na bydlení:
- elektřina: 800 Kč/měsíc
- plyn: 370 Kč/měsíc
- zálohy na služby spojené s bytem: 8 021 Kč/měsíc

Další informace o bytu a domu:
- 7 pater nadzemních, 2 patra podzemní
- Vystaveno potvrzení o bezdlužnosti
- PENB: E (neaktualizované)
- Výtah
- Vytápění: centrální dálkové
- Stav FO: 7 835 635 Kč

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.

Neváhejte nás kontaktovat pro domluvu prohlídky.