Prodej zahrady, Praha, Na Balkáně, 250 m²

Na Balkáně, Praha 9

Prodej zahrady, Praha, Na Balkáně, 250 m2

1 200 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 5 363 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Praze 9

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Jako osobní realitní makléř nabízím k postoupení užívání zahrady o velikosti 250 m² v centru Prahy – Žižkov, Praha 3, osada Na Balkáně. Nejedná se o prodej pozemku ani klasické nemovitosti, ale o postoupení nájemní smlouvy v rámci zahrádkářské osady (ČZS). Pozemek je dlouhodobě pronajat od MČ Praha 3 s jistotou užívání minimálně do roku 2050. Hlavní hodnota této nabídky spočívá v lokalitě a možnosti mít vlastní kus zeleně v centru města, nikoliv ve velikosti stávající stavby. Na pozemku se nachází menší chatka o ploše 7 m², která slouží jako základní zázemí (kamna, posezení, vařič, úložný prostor, komora na nářadí). Zahrada je již plně založená a dlouhodobě udržovaná – vzrostlé stromy (včetně plodící třešně), záhony a zeleň každoročně přinášejí úrodu a vytvářejí příjemné místo k odpočinku. Nový uživatel tak nezískává „holý pozemek“, ale funkční prostor, který je možné ihned využívat bez nutnosti dalších větších investic.
Celková plocha: 250 m² Roční nájemné: 10 000 Kč (pro letošní rok uhrazeno) Voda: sezónní (cca 300 Kč/rok), možno využít i sudy na dešťovou vodu. WC v areálu osady ( možno mít vlastní mobilní). Parkování cca 30 m od vstupu (plot sousedí s hlavní komunikací, tedy výhodné místo na umístění větší chatky na pozemek). Možnost úprav či změny zázemí (typ: maringotka, větší montovaná chatka) po schválení zahrádkářské organizace.
Tato nabídka je vhodná pro zájemce, kteří hledají dlouhodobé zázemí pro relaxaci, zahradničení či trávení volného času v centru Prahy a rozumí principu zahrádkářských kolonií. Pokud hledáte klasickou rekreační nemovitost na vlastním pozemku, tato nabídka pro vás vhodná nebude. Pokud ale hledáte výjimečné místo s atmosférou a dlouhodobým potenciálem, ráda vás přivítám na prohlídce.

Cena

1 200 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Aktualizováno

26. 4. 2026

Adresa

Na Balkáně, Praha 9

WWW988888

Lokalita objektu

Centrum obce

Plocha pozemku

250 m²

Doprava