Prodej vily, Dalovice, Pod Strání, 341 m2

Pod Strání, Dalovice

16 450 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 73 522 Kč /měs.

(plus DPH 21%)

Regionální dodavatelé v Dalovicích

Pojištění a finance

Theleadway

Chci tuto pozici

Popis

Představujeme vám Vilu Moritz v Dalovicích, historický objekt, který prošel v roce 2023 komplexní rekonstrukcí (kolaudace 2025). Nemovitost je připravena k okamžitému provozu jako funkční penzion nebo jako soukromé zázemí pro firmy, které hledají stabilní ubytovací kapacitu pro své zaměstnance či partnery v těsné blízkosti Karlových Varů.

Strategická poloha a okolí:

Vila se nachází v klidné rezidenční části Dalovic, které tvoří přirozené zázemí Karlových Varů. Do lázeňského centra a ke kolonádám se dostanete za 5 minut jízdy.

Hlavní výhody lokality:

Sport: Profesionální tenisové kurty se nacházejí pouhých 50 metrů od vily.
Relaxace: Přibližně 200 metrů od objektu se nachází hotel s nabídkou soukromého SPA (turecká a finská sauna, Jacuzzi), thajských masáží a estetického centra.
Tyto služby lze využívat na bázi externího vstupu.
Aktivní odpočinek: Nedaleko od domu je nájezd na páteřní cyklostezku Ohře, spojující mimo jiné Karlovy Vary s hradem Loket.
Zimní sporty: Skiareály Plešivec a Klínovec jsou dostupné do 25 minut jízdy, což z vily dělá ideální celoroční základnu.

Dispozice a užitná plocha:

Celková užitná plocha vily je 340,6 m2, z čehož 231 m2 tvoří čistá plocha pěti samostatných apartmánů. Každá jednotka je vybavena vlastní koupelnou a kuchyňskou linkou dodanou studiem ProCeram Karlovy Vary.

Rozpis jednotek::

Apartmán 1 (1. NP): 2+kk, 39,3 m2
Apartmán 2 (1. NP): 2+kk, 60,8 m2
Apartmán 3 (2. NP): 2+kk, 40,1 m2
Apartmán 4 (2. NP): 2+kk, 40,5 m2
Apartmán 5 (Podkroví): Mezonetový 2+kk, 50,5 m2

Vila je podsklepená (74,9 m2). Suterén nabízí čisté prostory pro technologii, sklady prádla, úschovnu kol/lyží nebo potenciál pro vybudování vlastního privátního wellness zázemí nebo posilovny.

Potenciál pro firmy a investory:

Firemní rekreace a motivační programy: Objekt je vhodný pro firmy, které hledají vlastní zázemí v lázeňském regionu pro rekreaci zaměstnanců, teambuildingy
nebo stabilizační programy odborů.
Komerční provoz: Penzion je plně zkolaudovaný, vybavený moderním plynovým kotlem a připravený k okamžitému zahájení činnosti.
Možnost rozšíření: Na pozemku o výměře 1 076 m2 stojí samostatná dvojgaráž (45 m2), ke které existuje projekt na přístavbu dalších 2 ubytovacích jednotek v
patře.

Technické shrnutí:

Pozemek: 1 076 m2 (zahrnuje 4 další parkovací místa na pozemku + dvojgaráž).
Stav: Kompletní rekonstrukce (2023), nová kolaudace (2025).
Infrastruktura: Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti do 5 minut.

Vila Moritz představuje funkční spojení historického charakteru s moderním komfortem v lokalitě s vysokým potenciálem celoročního využití.

Přijeďte se podívat. Těšíme se na Vás.

Cena
16 450 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
plus DPH 21%
Aktualizováno
12. 6. 2026
Adresa
Pod Strání, Dalovice
ID
242
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
341 m2
Zastavěná plocha
180 m2
Podlahová plocha
341 m2
Plocha pozemku
1076 m2
Plocha zahrady
400 m2
Třída energetické náročnosti
D - Méně úsporná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kotel
Sklep
Bezbarierový přístup
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

MUDr. Michal Martinek

MUDr. Michal Martinek

VOYTA Reality

Mrázova 845/9, Litoměřice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám! Theleadway banner

Kontakt

MUDr. Michal Martinek

MUDr. Michal Martinek

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil v Dalovicích (okr. Karlovy Vary).

Podobné nabídky