Prodej bytu 2+1, Olomouc, tř. Svornosti, 53 m²

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 na tř. Svornosti v Olomouc. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Na patře jsou pouze dva byty, což zajišťuje klidnější bydlení. Součástí je sklep.

Bytový dům je ve velmi dobrém stavu – má zateplenou fasádu, je průběžně udržovaný, klidný a bez úvěru.

Byt je světlý a udržovaný, bez nutnosti dalších investic. Aktuálně je pronajatý dvěma nájemníkům, nájemní smlouva je ukončena ke konci června 2026. Pro nového majitele tak dává smysl jak vlastní bydlení, tak investice s plynulým pokračováním v pronajímání bytu.

Standard bytu: plastová okna (dvojskla), kombinace podlah (dlažba, plovoucí podlaha, linoleum), dálkové vytápění i ohřev vody s dálkovými odečty. Dispozice je praktická – pokoje jsou neprůchozí. Byt lze upravit na 2+kk nebo vybudováním jedné příčky rozdělit na 3pokojový byt, což zvyšuje jeho využitelnost i potenciální nájemní výnos.

Lokalita je silná stránka – tř. Svornosti nabízí rychlou dostupnost do centra (docházkově), zastávku MHD přímo před domem a kompletní občanskou vybavenost v okolí (obchody, škola, školka, pošta, fitness naproti).

Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.