Prodej bytu 2+1, Brno - Zábrdovice, Merhautova, 62 m²

Prodej bytu 2+1 Brno, Merhautova

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše cca 62 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Brna – na ulici Merhautova. Byt je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci a chtějí si vytvořit domov přesně podle vlastních představ, případně využít potenciál úpravy na moderní 3+kk.

Byt se nachází v 1. podlaží (přízemí) s menší předzahrádkou. K bytu náleží také balkon a sklep. Další přidanou hodnotou je možnost využití oploceného pozemku za domem, který slouží jako společná zahrádka.

Jednou z největších výhod této nemovitosti je samotná lokalita. Byt se nachází uprostřed kompletní občanské vybavenosti a zároveň v klidném a velmi praktickém prostředí. Přímo vedle domu je mateřská škola, naproti základní škola a jen pár kroků od domu zastávka MHD. V docházkové vzdálenosti jsou také dětské parky, kavárny, restaurace i veškeré služby, které zajišťují pohodlný městský život.

Další výrazné výhody:

- byt k rekonstrukci – možnost vytvořit si bydlení na míru
- parkety v bytě jako kvalitní původní prvek
- výtah v domě
- sušárna a kočárkárna k dispozici
- plánovaná letošní rekonstrukce domu (fasáda, zateplení, balkony)
- parkování v okolí domu
- výborná dostupnost do centra

Byt je k nastěhování ihned a nabízí skvělý poměr polohy, potenciálu a budoucí hodnoty.
Měsíční náklady se pohybují přibližně okolo 8 000 Kč (dočasně zvýšené z důvodu příprav rekonstrukce domu, po dokončení se očekává jejich úprava).

Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

Energetický štítek nemá aktuálně budova k dispozici.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.