Prodej vícegeneračního domu, Brno, Otakara Ševčíka, 190 m2

Otakara Ševčíka, Brno, Židenice

14 990 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 66 996 Kč /měs.

(Cena je včetně provize RK a právního servisu., včetně provize, včetně právního servisu)

Regionální dodavatelé v Brně

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte prostor, kde můžete mít svou firmu, ateliér, nebo dílnu a zároveň bydlet v moderním bytě s panoramatickým výhledem? Nebo hledáte bezpečnou investici v Brně s možností rozdělení na 3 bytové jednotky?
Tento kompletně zrekonstruovaný dům na ulici Otakara Ševčíka v Židenicích nabízí nevídanou flexibilitu a špičkový technický stav.
Dispozice domu (3 podlaží plná možností):
Dům prošel v letech 2013/2014 celkovou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.
• Přízemí (Komerce/Zázemí): Aktuálně využíváno jako výrobní a skladovací prostor. Ideální pro e-shop, kancelář nebo ateliér. Najdete zde halu s francouzskými okny vedoucími na soukromý uzavřený dvorek, samostatné WC a vstup do sklepa (10 m²).
• 1. patro (Komerce/Bydlení): Nyní v provozu jako zavedený kadeřnický salon. Prostor lze velmi snadno transformovat na samostatnou bytovou jednotku 2+1, nebo 3 kk (cca 54 m²).
• 2. patro (Bydlení s duší): Moderní podkrovní byt 3+kk. Jeho největší předností je balkon, který nabízí krásný výhled do zeleně a na hrad Špilberk.
Proč investovat právě do této nemovitosti?
1. Variabilita: Dům může sloužit jako sídlo firmy s bytem, nebo jako nájemní dům se třemi samostatnými jednotkami s vysokým výnosem.
2. Stav bez investic: Rekonstrukce byla provedena poctivě a dům je udržovaný v perfektní kondici.
3. Lokalita a viditelnost: Strategické místo s výborným napojením na městský okruh i centrum Brna. Přízemí nabízí skvělou viditelnost pro vaši reklamu, zatímco horní patra a dvorek zajišťují klid a soukromí.
4. Unikátní atmosféra: Západ slunce nad Špilberkem z vlastního balkonu je benefit, který u městských domů najdete jen zřídka.
Technické parametry:
• Stav: Kompletní rekonstrukce (2013/2014)
• Užitná plocha: 3 podlaží + sklep (10 m²)
• Venkovní prostory: Uzavřený dvorek, balkon s výhledem
• Využití: Komerční, rezidenční i investiční
Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto domu osobně. Prostory kadeřnického salonu budou uvolněny k vašim novým vizím.
Kontaktujte nás pro termín prohlídky!
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Cena
14 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Cena je včetně provize RK a právního servisu., včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
18. 4. 2026
Adresa
Otakara Ševčíka, Brno, Židenice
ID
03928
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Řadový
Užitná plocha
190 m2
Plocha pozemku
108 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vody
Elektrokotel
Výtah

Máte zájem o tuto nemovitost?

Petr Bartoš

Petr Bartoš

PROPERIA GROUP, s.r.o.

Máchova 1301/2, Brno, Královo Pole

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Petr Bartoš

Petr Bartoš

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vícegeneračních domů v Brně.

Podobné nabídky