Prodej bytu 2+1, Opava, Černá, 43 m²

Prodej bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci, 43 m², 7. NP, nízké náklady – ideální bydlení i investice. Ulice Černá v Opavě - Kateřinkách.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 43 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží z celkových 7 v panelovém domě po kompletní revitalizaci. Dům je zateplený, včetně nové sedlové zateplené střechy, a spadá do energetické třídy B – velmi úsporná.

Byt je v osobním vlastnictví a prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné, funkční bydlení bez nutnosti dalších investic.
K dispozice je sklepní kóje a společná kolárna.

Hlavní výhody bytu:

- kompletní rekonstrukce – nové omítky, elektroinstalace, podlahy (vinyl), nové interiérové i vstupní dveře
- kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje (el. trouba, indukční deska, digestoř), myčka Siguro 45 cm
příprava na vestavnou pračku, prostor pro lednici a praktická potravinová skříň
- moderní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, topným žebříkem, WC
- dvojitá ventilace koupelny s wc, klasický vypínač a také odsávaní na senzor vlhkosti
- praktická šatna v ložnici
- plastová okna včetně rolet „den a noc“

Dispozice bytu:

Kuchyně s jídelním koutem je samostatná a uzavíratelná, navazuje na obývací pokoj, který nabízí dostatek místa pro uspořádání nábytku.
Ložnice disponuje praktickou šatnou, prostorem pro postel i pracovním koutem.
V předsíni je místo pro šatní skříň, botník nebo menší pracovní zónu.

Technické informace:

vytápění a ohřev vody: dálková kotelna
velmi nízké měsíční náklady: 3 680 Kč
fond oprav a správa domu: 1 163 Kč
zálohy na služby: 2 517 Kč (teplo 1 182 Kč, teplá voda 800 Kč, voda 400 Kč, úklid domu a společné prostory 135 Kč)

V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, MHD i služby. Parkování je možné na přilehlých parkovištích.

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k okamžitému pronájmu. V rámci mých služeb vám rád pomohu s vyřízením financování i zajištěním prověřeného nájemce.