Pronájem bytu 2+kk, Praha - Malešice, Univerzitní, 51 m²

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný nadstandardní nízkoenergetický byt moderní rezidence „Ecocity Malešice III, developera JRD“, dispozice 2+kk/T, předzahrádkou, s garážovým parkovacím stáním a sklepní kójí o celkové ploše bytu 51m2 + velmi pěkná předzahrádka orientovaná na jih o výměře 33m2. Byt je situovaný v 1.patře z 5-ti zděné novostavby (kolaudace 2021) ve velmi žádané lokalitě Prahy, Malešice, ul. Univerzitní.

Novostavba se nachází v těsné blízkosti Malešického lesa, Malešického parku – amfiteátr Malešický park, zvukové, vodní, cvičební a zábavné prvky, dětské hřiště, okruhy pro cyklisty a in-line bruslaře, bistro. Moderní a oblíbená část Prahy 10 s výbornou občanskou a dopravní obslužností do centra Prahy – autobusová zastávka Univerzitní 2 minuty chůze, Plaňanská je vzdálena 13 minut chůze.

Bytová jednotka disponuje obýv.pokojem s kuch.koutem s výstupem na prostornou terasu, předzahrádku orientovanou na jižní stranu, kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči - el.trouba, indukční varná deska, odsavač par, myčka nádobí, lednice s mrazákem, to vše zn. Whirlpool, obývací stěna, jídelní stůl + 4x židle, ložnicí orientovanou na východ, koupelnou s vanou, toaletou, chodbou se skříní, botníkem a komorou v bytě. Okna jsou dřevěná s izolačním trojsklem, ve všech oknech jsou nainstalovány venkovní žaluzie na el.pohon, záclony, zcela zatemňovací závěsy, v některých oknech nové sítě proti hmyzu. Podlahové krytiny – pokoje dřevěná podlaha, koupelna s WC, chodba, komora – dlažba. Byt je třeba si dovybavit dle vlastních představ. K bytu náleží garážové parkovací stání a prostorná sklepní kóje v přízemí domu, které jsou v ceně nájmu. Dům má bezbariérový přístup, dva výtahy, domácí telefon (elektrický vrátný), společná je kolárna/kočárkárna. Budova je postavena v nízkoenergetickém standardu s průkazem energetické náročnosti budovy B – velmi úsporná. To znamená například důkladné zateplení pláště budovy a kvalitní okna, rekuperační jednotka pro větrání vzduchu.
V místě je veškerá občanská vybavenost – obchody, Malešický mikropivovar, restaurace, školky, škola, lékař, večerky, kavárny apod... Velmi dobré dopravní spojení – MHD – BUS zastávka.

Byt bude připraven k nastěhování od 01.06.2026. Jistota – vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájemného s poplatky. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši jednoho měsíčního nájemného s poplatky.

K relaxaci a aktivnímu odpočinku lze právě využít zmiňovaného Malešického parku a Malešického lesa – cyklistika, běh, procházky.

Doporučuji - velmi vyhledávaná a oblíbená oblast s dostatkem zeleně, klidná část Prahy s výbornou dopravní dostupností do centra, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního moderního městského života.