Prodej bytu 1+1, Frýdek-Místek - Frýdek, U Nemocnice, 39 m²

Nabízím k prodeji bytovou jednotku 1+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 39 m², která se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu na ulici U Nemocnice ve Frýdku-Místku.

Byt je tvořen vstupní chodbou s prostornou komorou, koupelnou s WC a sprchovým koutem, obytným pokojem spojeným s ložnicí a samostatnou kuchyní. Je prakticky řešený a nabízí příjemný, efektivně využitý prostor. Výhodou jsou také dva sklepy o výměrách 1,97 m² a 6,73 m², které poskytují nadstandardní úložné zázemí.

Dům prošel kompletní revitalizací a nabízí zdravý technický i ekonomický základ. V letošním roce je dle plánu SVJ připravena výstavba nové kotelny a výměna vodoměrů, což dále posiluje budoucí hodnotu celé nemovitosti. Ve fondu oprav je aktuálně k dispozici 1 347 716 Kč, což je důležitý ukazatel odpovědné správy domu a dlouhodobé stability.

Měsíční zálohy na služby činí 4 026 Kč pro 2 osoby, z toho fond oprav 1 323 Kč.

Velkou výhodou je lokalita U Nemocnice, která patří mezi velmi praktické a vyhledávané části Frýdku-Místku. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost – nemocnice, obchody, služby, školy, školky i zastávky MHD. Výborná je také dopravní dostupnost, a to jak směrem do centra města, tak na hlavní dopravní tahy, což ocení jak vlastní bydlení, tak i budoucí nájemci.

Tato nemovitost je vhodná jak na investici, tak pro vlastní bydlení. Výhodou je možnost ponechání vybavení dle dohody, což může novému majiteli usnadnit jak okamžité pronajímání, tak i vlastní nastěhování bez nutnosti dalších počátečních investic.

Byt je aktuálně pronajatý, přičemž ukončení nájemního vztahu je plánováno ke konci června. Preferován je kupující, který nemovitost pořizuje jako investici a za předem sjednaných podmínek by v bytě nájemníky ponechal. Ti jsou prověření, solventní a spolehliví, což může novému vlastníkovi přinést hladký přechod a kontinuitu výnosu.

Možnost zajištění financování prostřednictvím ověřeného finančního poradce.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na prohlídce.