Prodej výrobních prostor, Netolice, Bavorovská, 650 m²

Hledáte nemovitost, která vybočuje z řady a nabízí obrovský potenciál? Nabízíme k prodeji areál v centru Netolic. Na velkorysé parcele o rozloze 1 218 m² stojí budova s číslem popisným, v katastru vedená jako „jiná stavba“, což z ní činí ideální „nepopsaný list“ pro váš investiční záměr.
‌
Proč je tato nemovitost trefou do černého?
- Obrovský pozemek v centru: Výměra 1 218 m² je v historickém jádru Netolic raritou. Nabízí dostatek prostoru pro parkování, zahradu i další rozvoj, což u běžných řadových domů nenajdete.
- Status „Jiná stavba“: Tento zápis v kombinaci s přiděleným číslem popisným otevírá dveře kreativním rekonstrukcím. Po konzultaci s úřadem (nutno ověřit) je to ideální základ pro prostorné lofty, stylové ateliéry nebo kombinaci komerčního přízemí (restaurace) a nadstandardního bydlení v patře.
- Přístavky a dvůr: Rozlehlé prostory za hlavní budovou umožňují vybudování dalších samostatných jednotek. Dle územního plánu (plocha BM) je zde prioritou bydlení, takže transformace na byty je nejspíše vítaná. V rámci přístavků jsou zde i velké garáže!
‌
Potenciál využití po konzultaci s úřadem Netolice:
Rezidenční projekt: Vybudování bytového domu s vlastním parkováním a privátním parkem ve dvoře.
Sídlo firmy s bydlením: Reprezentativní prostory v centru s obrovským skladovacím nebo dílenským zázemím v přístavcích.
Investice na pronájem: Díky rozloze lze areál rozdělit na několik nezávislých celků s vysokou výtěžností.
‌
Lokalita:
Bavorovská ulice vás spojí s historií města během pár kroků. Veškerá občanská vybavenost je „za rohem“, přesto vám rozlehlý pozemek zajistí klid a soukromí, které v centru obvykle chybí. Plochy jsou pouze odhadovány a přesné měření bude probíhat v následujících dnech!
‌
Tato nemovitost čeká na vizionáře, který využije její netradiční status a velkorysou plochu. Konkrétní plány je nutné konzultovat s úřady, je zde však velká flexibilita využití a velmi příznivou cenu. Přijďte prozkoumat její potenciál osobně.