Prodej vícegeneračního domu, Chlum u Třeboně, Hejtmanská hráz, 1253 m²

Hejtmanská hráz, Chlum u Třeboně

Prodej vícegeneračního domu, Chlum u Třeboně, Hejtmanská hráz, 1253 m2

19 900 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 88 941 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Chlumu u Třeboně

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte investici, která má nejen výnos, ale i skutečnou atmosféru?
Nabízíme k prodeji výjimečný objekt na naprosto unikátním místě – přímo na hrázi rybníka Hejtman v Chlumu u Třeboně. Z oken i venkovních prostor se otevírají ničím nerušené výhledy na vodní hladinu, okolní zeleň a park.
Toto místo má jedinečný charakter, který přitahuje turisty i klienty dlouhodobě – a právě v tom spočívá jeho skutečná hodnota.
ZÁKLADNÍ INFORMACE
užitná plocha cca 800 m²
pozemek 1 253 m²
nemovitost je plně vybavená a připravená k okamžitému provozu
napojení na veškeré inženýrské sítě
DISPOZICE A VYUŽITÍ
Objekt je v současnosti provozován jako penzion s restaurací a komerčními prostory:
restaurace cca pro 80 hostů
ubytovací část – 6 apartmánů s 28 lůžky
2× obchodní / nebytový prostor (dlouhodobě pronajaté), 50 m2 + 200 m2
byt správce ( 2+1, 60 m2)
technické a provozní zázemí
parkování pro hosty
vlastní atomový kryt .-)
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Nemovitost nabízí nejen stabilní provoz, ale i další rozvoj:
podaná / připravená změna na polyfunkční dům
možnost kombinace:
krátkodobé ubytování (penzion)
dlouhodobé bydlení
komerční využití (restaurace, služby, obchod)
Díky této variabilitě lze objekt přizpůsobit různým investičním strategiím.
LOKALITA, KTERÁ PRODÁVÁ SAMA
Chlum u Třeboně patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti jižních Čech:
přímo u rybníka Hejtman
cyklotrasy, koupání, turistika
celoročně silná návštěvnost
kombinace klidu a turistického ruchu
Takových míst je naprosté minimum.
SHRNUTÍ
unikátní poloha u vody
zavedený provoz + okamžitý výnos
dlouhodobé nájmy v části objektu
široké možnosti dalšího využití
silný potenciál do budoucna
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.