Prodej bytu 1+kk, Praha - Modřany, Komořanská, 37 m2

Komořanská, Praha, Modřany

6 590 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 29 453 Kč /měs.

(cena zahrnuje provizi RK a právní servis)

Regionální dodavatelé v Praze 4

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný byt 1+kk s lodžií o celkové užitné ploše 36,7 m² (byt 30,9m2 + lodžie 5,8m2) , situovaný v novostavbě z roku 2025 v oblíbené lokalitě Praha 4 - Modřany v klidné ulici Komořanská. Byt se nachází ve druhém patře z celkem pěti pater menšího developerského projektu - v domě se nachází pouze 14 bytových jednotek.
Byt je orientován na východ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne. Klidná ulice přispívá k příjemnému a tichému bydlení, ideálnímu pro jednotlivce nebo páry hledající pohodové prostředí. Vnitřní prostory bytu jsou částečně vybaveny, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si je dle vlastních představ a potřeb. Součástí kupní ceny je nová kvalitní kuchyňská linka zn. Oresi se spotřebiči (horkovzdušná trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba) myčku je možné do kuchyně doplnit, prostorné vestavěné skříně v předsíni a dále je možné v bytě ponechat zánovní rozkládací sedací soupravu.
Díky použití kvalitních standardů si můžete užít komfortní a energeticky úsporné bydlení (byt je vybaven rekuperační jednotkou a podlahovým vytápěním) a dále je zde příprava pro venkovní rolety s elektrickým pohonem. Energetická třída je B - velmi úsporná! Měsíční poplatky vč. fondu oprav pouze 3.400Kč
Současný majitel v bytě nebydlel, takže vše je nové a nepoužité!
Místo je skvěle dostupné veřejnou dopravou (cca. 3min chůze od domu se nachází zastávka tramvaje, autobusu a také vlaková zastávka Modřany) a nedaleko se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, park, restaurace a další služby. Dále se nedaleko domu nachází vyhlášená cyklostezka, která vede z Podolí až do Vraného nad Vltavou.
Energetická třída B - velmi úsporná!
Virtuální prohlídku naleznete na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=7sZxdu6NP4t
Cena: 6.590.000Kč (cena zahrnuje provizi RK a právní servis)
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Cena
6 590 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
cena zahrnuje provizi RK a právní servis
Aktualizováno
31. 3. 2026
Adresa
Komořanská, Praha, Modřany
ID
0164
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Patro
2. z 5
Vybaveno
Částečně
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
37 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kondenzační kotel
Lodžie
Výtah

Máte zájem o tuto nemovitost?

Vojtěch Musil

Vojtěch Musil

Svět bydlení, s.r.o.

Žitná 608/27, Praha, Nové Město

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Vojtěch Musil

Vojtěch Musil

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 1+kk v Praze 4.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky