Pronájem bytu 2+kk, Praha - Smíchov, U Pernikářky, 46 m²

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k dlouhodobému pronájmu výjimečný, kompletně zařízený byt v historické vile se zahradou, který prošel precizní rekonstrukcí pod vedením architekta. Tento byt v ulici U Pernikářky, Praha 5, Smíchov citlivě kombinuje genia loci památkově chráněné historické stavby s moderním luxusem a špičkovými přírodními materiály.

Celý prostor byl navržen s důrazem na detail, estetiku a funkčnost. Bytová jednotka dispozice 2+kk o výměře 46m2 s komorou v bytě se nachází v 1.patře, díky orientaci na dvě světové strany - obývací pokoj s plně vybaveným kuch.koutem (indukční varná deska, el.trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem) směřuje na jihovýchod - do zahrady, ložnice orientovaná na severozápad směrem před dům je byt velmi světlý. V koupelně se nachází sprchový kout, kombinovaná pračka se sušičkou. Dominantou jsou kvalitní masivní dřevěné podlahy, dřevěná okna a využití přírodních prvků v celém interiéru. Vlastní plynový kotel zn.Junkers zajišťuje nezávislé vytápění a ohřev vody. Byt je kompletně zařízen designovým nábytkem (viz fotografie) a je připraven k okamžitému nastěhování.

Bydlíte v reprezentativní, citlivě zrekonstruované kulturní památce s novou fasádou. Velkým benefitem je možnost užívání sdílené zahrady kolem domu, která nabízí oázu klidu v prestižní rezidenční čtvrti. Ulice U Pernikářky je velmi klidná. Parkování - modré zóny přímo před domem.

Smíchovská lokalita U Pernikářky pod Malvazinkami nabízí dokonalou rovnováhu mezi přírodou a městem. Vynikající spojení do centra Prahy – ze zastávky Václavka (cca 4 minuty chůze) BUS č. 137 Vás doveze přímo na zastávku Na Knížecí nebo Anděl. Metrem (linka B) ze stanice Anděl se dostanete za cca 5 minut na Můstek (Václavské náměstí) nebo Náměstí Republiky. Ze zastávky Anděl jezdí do centra četné tramvajové linky např. 9 na Václavské náměstí, 12 či 20 směrem na Malostranskou.

Okolí ulice U Pernikářky nabízí kombinaci menších lokálních obchodů na Malvazinkách a široké možnosti v nedalekém centru Anděl. V docházkové vzdálenosti najdete i několik relaxačních a terapeutických studií. V těsné blízkosti domu se nachází studio Namastery.

Měsíční nájemné: 29.000,- Kč
Měsíční záloha na zúčtovatelné poplatky: 3.700,- Kč + elektřina a zemní plyn se převádí na nájemce
Vratná jistota (kauce): 58.000,- Kč
Provize RK: 29.000,- Kč

Tento byt je ideální volbou pro náročného klienta, který hledá nadstandardní kvalitu, soukromí a prestižní adresu.

Doporučuji – vyhledávaná a oblíbená oblast s dostatkem zeleně, velmi klidná část Prahy s výbornou dopravní dostupností do centra, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního moderního městského života.

Máte-li zájem o prohlídku tohoto příjemného bytu, neváhejte mě kontaktovat.