Prodej zemědělského objektu, Nový Knín - Sudovice, 350 m²

Podnikejte tam, kde ostatní hledají klid. A žijte tam, kde ostatní jezdí jen odpočívat.
Usedlost v Sudovicích u Nového Knína nabízí vzácnou kombinaci, kterou dnes na trhu téměř nenajdete – zázemí pro podnikání, komfortní bydlení a téměř hektar vlastního pozemku. Prostor, kde můžete realizovat své podnikatelské projekty a zároveň mít vše potřebné na jednom místě.
Nemovitost je ideální pro podnikatele, rodinné firmy nebo projekty, které potřebují zázemí, soukromí a možnost dalšího rozvoje.
Klíčové parametry
- užitná plocha domu 350 m²
- 2 samostatné bytové jednotky
- velký půdní prostor – možnost rozšíření dle vlastních představ
- pozemek 9 285 m²
- hospodářské budovy vhodné pro podnikání
- 2 garáže + minimálně 4 parkovací místa
- zahrada, sad a přímý vstup do lesa
- dostupnost Prahy cca 43 km
Podnikatelský potenciál
Dispozice areálu a hospodářské budovy umožňují široké podnikatelské využití. Nemovitost může sloužit například jako:
- dílna nebo výrobní zázemí
- sklad nebo showroom
- ateliér či kreativní studio
- fitness nebo wellness studio
- zázemí pro rodinnou firmu
- vlastní farma nebo menší hospodářství
- skleníky a pěstování plodin
- agroturistika nebo menší ubytovací projekt
Velikost pozemku navíc umožňuje další rozšiřování podnikání bez nutnosti hledat nové prostory.
Bydlení jako praktická výhoda
Součástí areálu je zrekonstruovaný rodinný dům, který nabízí dvě samostatné bytové jednotky. Díky tomu lze pohodlně spojit podnikání s bydlením – například pro majitele firmy, vícegenerační rodinu nebo kombinaci bydlení a administrativního zázemí.
Velký půdní prostor zároveň poskytuje další rezervu pro budoucí úpravy nebo rozšíření.
Prostředí jako součást podnikání
Okolní krajina Brd a přímý vstup do lesa vytvářejí ideální prostředí pro projekty spojené s přírodou, například agroturistiku, farmářské hospodaření, wellness retreat, kreativní studio nebo ekoprojekty. Přírodní prostředí zde může být přirozenou součástí vašeho podnikatelského konceptu.
Technologie a provoz
Dům je vybaven technologiemi, které pomáhají optimalizovat provoz:
- solární panely
- tepelné čerpadlo
- vlastní studna s filtračním systémem
Tyto prvky přispívají k nižším provozním nákladům a větší energetické nezávislosti.
Lokalita
Sudovice jsou součástí města Nový Knín s kompletní občanskou vybaveností. Zároveň jste cca 43 km od Prahy, což umožňuje pohodlné spojení s hlavním městem a širší podnikatelské možnosti.
Investiční příležitost
Nemovitosti s kombinací velkého pozemku, podnikatelského využití a možnosti bydlení patří mezi omezené nabídky na trhu. Právě proto může být tato usedlost nejen zázemím pro podnikání, ale také dlouhodobou investicí s potenciálem růstu hodnoty.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu.
Pokud hledáte prostor, kde můžete podnikat, realizovat své projekty a zároveň bydlet, ráda vám tuto nemovitost osobně představím.
Těším se na Vás
Martina Kachlíková