Prodej komerční nemovitosti, Frýdek-Místek, Slezská, 1060 m²

Slezská, Frýdek-Místek

Prodej komerční nemovitosti, Frýdek-Místek, Slezská, 1060 m2

29 500 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 131 847 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Frýdku-Místku

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji multifunkční komerční objekt na vlastním pozemku ve Frýdku-Místku (ul. Slezská) s výrazným investičním potenciálem.

Součástí prodeje je platné stavební povolení na rekonstrukci a přestavbu objektu, včetně vybudování 17 bytových jednotek ve 2. nadzemním podlaží. Projekt zahrnuje zateplení fasády a celkovou modernizaci budovy.

Hlavní výhody:

Aktuální měsíční výnos cca 150 000 Kč (stávající nájemci)

Okamžitý cashflow + budoucí developerský potenciál

Platné stavební povolení

Možnost realizace 17 bytových jednotek

Vlastní pozemek

Fotovoltaická elektrárna:
Výroba elektřiny je okamžitě spotřebovávána v objektu. Veškerá vyrobená energie představuje zisk pro majitele. Nájemci mají podružné elektroměry a svou spotřebu hradí dle fakturace od dodavatele.

Projekt a potenciál:
Projekt počítá s přestavbou 2. NP na 17 bytových jednotek různých dispozic. Objekt má potenciál pro dlouhodobé nájemní bydlení i developerský projekt.

Cena:
29 500 000 Kč včetně daně. Není plátce.
Při rychlém jednání možná dohoda o ceně

Lokalita:
Výborná dostupnost a kompletní občanská vybavenost v okolí.