Prodej bytu 4+1, České Budějovice - České Budějovice 5, tř. Čsl. legií, 145 m²

Prostorný byt 4+1 o ploše 145 m² s půdním prostorem 70 m² – Suché Vrbné, České Budějovice
Hledáte prostorné rodinné bydlení s jedinečnou atmosférou v docházkové vzdálenosti od centra Českých Budějovic? Nebo zajímavou investiční příležitost s vysokým potenciálem? Pak by vás mohl zaujmout tento výjimečný byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 145 m² v oblíbené lokalitě Suché Vrbné.
Byt se nachází ve 3. patře zděného domu a zaujme svou originalitou i vzdušností. Interiéru dominují přiznané dřevěné trámy, krb a střešní okna, která prostoru dodávají dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemnou, útulnou atmosféru. Díky zdařilé rekonstrukci a promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení i pro větší rodinu.
Velkou předností nemovitosti je navazující půdní prostor o výměře 70 m² s přímým vstupem z bytu. Nabízí široké možnosti využití – může sloužit jako pracovna, ateliér, herna, domácí fitness, hobby místnost nebo být upraven podle představ nového majitele. Součástí bytu je také sklep o velikosti 8,4 m².
O vytápění se stará plynový kotel, který je doplněn kamny na tuhá paliva. Toto řešení přináší nejen příjemnou atmosféru během zimních měsíců, ale také možnost efektivně regulovat provozní náklady.
K příjemnému bydlení přispívá také společný dvorek, ideální pro posezení s rodinou či přáteli, grilování nebo relaxaci. Parkování je možné přímo u domu.
Nemovitost představuje také atraktivní investiční příležitost. Díky prostorné dispozici, výborné dostupnosti centra města, vlakového i autobusového nádraží a blízkosti vysokých škol je byt vhodný k dlouhodobému pronájmu rodinám, studentům (samostatné pokoje) i zaměstnancům firem. Další potenciál nabízí právě navazující půdní prostor.
Suché Vrbné patří mezi vyhledávané lokality Českých Budějovic. Nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň rychlou dostupnost centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékař, lékárna, zastávka MHD i vlakové a autobusové nádraží. Do historického centra Českých Budějovic dojdete přibližně za 15 minut.
Hlavní přednosti:
- dispozice 4+1
- obytná plocha 145 m²
- navazující půdní prostor 70 m² s přímým vstupem z bytu
- sklep o velikosti 8,4 m²
- krb a přiznané dřevěné trámy
- byt po rekonstrukci
- klidná lokalita v blízkosti centra města
- společný dvorek
- parkování přímo u domu
- kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
- vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice
Veškerá technická dokumentace je k dispozici.
Cena: k jednání
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací, domluvím osobní prohlídku a pomohu vám také se zajištěním výhodného financování.