Prodej činžovního domu, Dolní Poustevna, Vilémovská, 614 m² (ID: 2109152)

Vilémovská, Dolní Poustevna

Prodej činžovního domu, Dolní Poustevna, Vilémovská, 614 m2

17 400 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 77 767 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Dolní Poustevně

Okna a dveře

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

Nabízím k prodeji bytový dům v Dolní Poustevně městě v okrese Děčín, na hranici s Německem směr Sebnitz.
Dům má 11 bytových jednotek vymezených Prohlášením vlastníka, takže je možné nemovitost držet jako celek pro stabilní výnos z nájmu, nebo postupně rozprodávat po jednotkách.
Aktuálně je 10 jednotek obsazených a 1 jednotka je připravená k dokončení, což dává prostor buď pro okamžité navýšení výnosu, nebo pro vlastní využití.
Velkou výhodou jsou také volné místnosti v suterénu, které lze smysluplně využít k dalšímu pronájmu např. jako kanceláře, skladové zázemí nebo služby (kadeřnictví, masáže apod.).
Technicky je dům ve stavu, který v tuto chvíli nevyžaduje mimořádné investice. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynová kotelna. Každá jednotka má vlastní měření tepla, vody i elektřiny, což je pro investora klíčové transparentní rozúčtování a kontrola nákladů. Je zde běžná občanská vybavenost škola školka, pošta, lékárna, bankomat, vlakové spojení. Financování zajistíme.

Cena

17 400 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Aktualizováno

20. 3. 2026

Adresa

Vilémovská, Dolní Poustevna

897522

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Po rekonstrukci

Vybaveno