Prodej bytu 1+kk, Kladno, Vodárenská, 26 m²

Váš nový domov nebo skvělá investice – byt po rekonstrukci s výbornou dostupností Prahy!

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi zrekonstruovaný byt 1+kk s prostornou lodžií, situovaný v klidné a zároveň velmi dobře dostupné lokalitě Kladna – Kročehlavy, ve Vodárenské ulici. Tento byt představuje ideální příležitost jak pro ty, kteří hledají své první vlastní bydlení, tak pro zkušené investory toužící po výnosném pronájmu s atraktivní návratností.

Byt o užitné ploše 26,4 m² byl navržen a zrekonstruován s důrazem na maximální funkčnost a komfort každodenního života. Z prostorné chodby, kde oceníte praktickou vestavěnou skříň zajišťující dostatek úložného prostoru, se dostanete do koupelny s WC a do hlavního obytného pokoje. Z pokoje pak přirozeně navazuje vstup do plně vybavené kuchyně a na lodžii o ploše 8 m² – Vašeho soukromého venkovního prostoru, kde si v létě vychutnáte ranní kávu nebo večerní odpočinek po náročném dni.

Součástí bytu je rovněž komora na chodbě o ploše 1,1 m², která doplňuje úložné možnosti bytu a je zahrnutá do celkové užitné plochy.

Byt prošel rekonstrukcí, takže se stačí pouze nastěhovat. Rekonstrukce zahrnovala:

Zděné jádro; rozvody elektřiny, vody a odpadu, kuchyňská linka se spotřebiči – elektrický sporák s varnou deskou a troubou, digestoř; koupelna se sprchovým koutem a WC, kvalitní podlahy – kombinace dlažby a prémiové vinylové podlahy; interiérové dveře s obložkami; bezpečnostní a protipožární vstupní dveře; klimatizační jednotka – komfort po celý rok; příjemné chlazení v létě i možnost přitápění v přechodném období.

Byt je umístěn v předposledním patře bytového domu, který rovněž prošel rozsáhlou renovací. Dům je v perfektním technickém stavu, přičemž rekonstrukce zahrnovala:

Fasádu se zateplením – nižší náklady na vytápění a moderní vzhled budovy
Výměnu oken – lepší tepelná a zvuková izolace
Výtah – komfortní přístup do všech pater bez námahy
Stoupačky – nové rozvody v celém domě
Střechu – bez obav ze zatékání či dalších problémů
Vstupní vestibul a interiér domu – příjemný a reprezentativní první dojem

Kročehlavy jsou jednou z nejoblíbenějších a nejkomplexnějších lokalit Kladna, protože:

- Veškerá občanská vybavenost je přímo u domu
- Lokalita je vyhlášena svými udržovanými zelenými plochami, parky a příjemným prostředím pro každodenní procházky, sport a relaxaci
- Výborná dopravní dostupnost Prahy – jednoduše a rychle

Zastávka PID (autobus/MHD) - 1 minuta pěšky
Vlakové nádraží Kladno – hlavní nádraží - 12 minut pěšky
Dálnice D6 – exit 12 - 7 minut autem
Okraj Prahy - cca 14 minut autem celkem

Financování koupě bytu hypotečním úvěrem je možné a jeho kompletní vyřízení je součástí našich služeb.

Pokud prodáváte svoji nemovitost (nevyužívanou chatu, garáž, pozemek) – smluvně Vám garantujeme rezervaci tohoto bytu po celou dobu, než Vaši nemovitost úspěšně prodáme.

Dotazy? Zájem o prohlídku? Zavolejte, napište, jsem Vám k dispozici.