Prodej činžovního domu, Teplice, Českobratrská, 567 m2 (ID: 2106769)
Českobratrská, Teplice
(včetně provize)
Popis
V exklusivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadový rodinný dům nacházející se v klidné části samotného centra Teplic v ulici Českobratrská. Dům je rozdělen na celkem 6 bytových jednotek, které jsou situovány v přední a zadní části objektu. Nemovitost není podsklepena, přesto v 1. NP naleznete garáž pro dvě vozidla a rozsáhlé nebytové prostory, které sahají až pod zahradu a lze je využít jako sklepní prostory.
Dispozice přední část domu:
2. NP dvě menší bytové jednotky:
2+kk, 41,6 m2
2+kk, 31,6 m2
3. NP byt 2+1 o výměře 81,4 m2
Podkroví možnost vybudování bytu stejné velikosti jako v 3. NP, popřípadě 2 bytové jednotky 2+kk.
Dispozice zadní část domu:
2. NP byt 2+kk 34 m2
3. NP byt 2+1 38 m2
Podkroví menší byt 1+kk 40 m2
Byty v přední i zadní části domu lze propojit terasami. Půdní prostor v hlavní části je již připraven pro vestavbu.
Technické informace:
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí kolem roku 2000 proběhly nové rozvody elektřiny, vody i plynu. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem, které dokáží vytopit byt v 3. NP a jednotky v 2. NP.
Střecha byla opravena přibližně v roce 2021. Okna směrem do ulice jsou plastová, zadní část domu má okna původní.
Zahrada a okolí:
K domu náleží kaskádovitá zahrada se zahradním domkem. V horní části pozemku se nachází rovná plocha s menším jezírkem a příjemným prostorem k posezení.
Na fotografiích nejsou zachyceny všechny bytové jednotky.
Možnosti využití:
Dům je v dobrém technickém stavu, nicméně si zaslouží modernizaci zejména kuchyní, koupelen a zadní fasády včetně oken. Nový majitel tak může dům přizpůsobit svým potřebám:
Možnost rozšíření počtu bytů, nebo naopak spojení pater a propojení se zadní částí domu (např. zimní zahradou) vzniknou tak 2 prostorné bytové jednotky + půdní vestavba ideální pro investici, vícegenerační bydlení či kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.
V současné době nejsou byty pronajaty, ale lze během fáze přepisu hledat do současného stavu nové nájemce.
Nemovitost nabízí klidné rodinné zázemí s krásným výhledem na Doubravku, a přitom jen pár kroků od samotného centra Teplic.
Máte-li jakékoli dotazy, neváhejte mne kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Lukáš Perlík
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Teplicích.
Podobné nabídky
Prodej činžovního domu, Teplice, Spojenecká, 1290 m2
19 920 000 Kč
Prodej činžovního domu, Teplice, Laubeho náměstí, 425 m2
16 990 000 Kč
Prodej činžovního domu, Teplice, Nákladní, 472 m2
18 000 000 Kč
Prodej činžovního domu, Teplice, Štúrova, 328 m2
7 150 000 Kč
