Pronájem bytu 2+kk, Praha - Libuš, Novodvorská, 48 m²

Byt 2+kk s terasou, sklepem a garážovým stáním se nachází v rezidenčním projektu Zelená Libuš. Jedná se o novější jednotku v pasivním domě, která potěší zejména klidným umístěním, západně orientovanou terasou a kvalitním technickým standardem.

Podlahová plocha bytu činí 47,7 m2, na kterou navazuje terasa o velikosti 9,4 m2. Hlavní obytný prostor je tvořen obývákem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, přičemž ložnice je od obytné části oddělená a nabízí dostatek soukromí. Dispozice tak funguje prakticky a bez zbytečně hluchých míst.

V bytě jsou dřevěné podlahy, kuchyňská linka je provedena v moderním standardu a koupelna je vybavena elektrickým podlahovým vytápěním. Úložné prostory řeší vestavěné skříně v ložnici i na chodbě, takže není nutné zabírat prostor dalšími kusy nábytku.

Z hlediska komfortu potěší zejména trojskla, venkovní elektricky ovládané žaluzie a řízené větrání s rekuperací vzduchu. Dům je řešen jako pasivní, což se pozitivně promítá nejen do provozu, ale i do celkového komfortu bydlení.

Součástí pronájmu je také sklep o velikosti 2 m2 a garážové stání. Praktickým bonusem je tak nejen parkování, ale i samostatný skladovací prostor mimo byt.

Projekt Zelená Libuš se nachází v klidnější části Prahy s dobrou dostupností. Autobusová zastávka je přímo u domu, přičemž spojení na metro Kačerov trvá zhruba 10 minut. V okolí je zároveň běžná občanská vybavenost i služby.

Měsíční nájemné činí 21.000 Kč, zálohy na služby 4.500 Kč, elektřina 1.000 Kč a garážové stání 1.500 Kč měsíčně. Vratná kauce je stanovena na 35.000 Kč, provize RK činí 26.500 Kč.

Byt je k dispozici od 1. května 2026. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Budu se na Vás těšit na prohlídce,

Lukáš Petr,
Realitní makléř