Dražba sadu/vinice, Třebovle, 4678 m²

Předmětem dražby je pozemek o rozloze 4678 m2 nacházející se na západním okraji místní části Miškovice, v těsné blízkosti obytné zástavby. V místě není žádná občanská vybavenost. Pozemek je přístupný z veřejné zpevněné komunikace.
Jedná se o převážně travnatou plochu, částečně zpevněnou štěrkem, kterou užívá přilehlý autoservis pro odstavení vozidel, na části je skládka hlíny, stavebního materiálu. Dle sdělení vlastníka servisu auta nejsou v místě odstavena dlouhodobě a vylučuje ekologické zatížení pozemku. Pozemek je užíván bez nájemní smlouvy (příbuzenský vztah). Pozemek je obdobným způsobem užíván minimálně od 10/2018, ovocný sad v místě není cca 10 let.
Pozemek je mírně svažitý. Není oplocen. Na pozemku se nenacházejí žádné trvalé stavby, pouze je zde odstavena montážní buňka. Na pozemku se nacházejí vzrostlé trvalé porosty.
Dle územního plánu se jedná o součást ploch smíšeného nezastavěného území – přírodní, zemědělské, ochranné a protierozní. Je možné zemědělské využití (především jako trvalé travní porosty), stavby (mimo technické infrastruktury, drobného mobiliáře či staveb pro ochranu krajiny) jsou nepřípustné. Pozemek se nachází v územní rezervě pro koridor VRT Praha – Havlíčkův Brod. Vzhledem ke skutečnosti, že dle dostupných informací je projekt koridoru ve fázi výběru zpracovatele dokumentace, tedy se jedná o projekt se vzdáleným termínem realizace, nebyla tato skutečnost při ocenění nemovitosti zohledněna.
Pozemek není zatížen žádnými věcnými břemeny.