Prodej bytu 3+kk, Praha - Smíchov, Preslova, 95 m2 (ID: 2094768)

Preslova, Praha, Smíchov

16 500 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 73 745 Kč /měs.

(Včetně provize a právních služeb)

Regionální dodavatelé v Praze 5

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Dispozice: 3+kk, mezonet, 95 m²
Patro: 4.–5. patro, cihlový dům s výtahem
Kolaudace: 2009 (nadstavba půdních prostor)
Popis nemovitosti:
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt v atraktivní lokalitě Smíchova. Obytný prostor je rozdělen do dvou pater:
Spodní patro: otevřený prostor obývacího pokoje, jídelny a kuchyně s vestavěnými spotřebiči, vstupní předsíň, samostatná toaleta
Horní patro: dvě ložnice, hala s knihovnou a posezením, koupelna s vanou a toaletou
Byt je součástí moderní půdní vestavby s důrazem na světlo, vzdušnost a funkční využití prostoru. Elegantní dřevěné schodiště propojuje obě patra.
Technické vybavení a novinky:
Kvalitní dřevěné podlahy;
Klimatizace: v lednu 2026 vyměněny vnitřní jednotky, v březnu 2026 bude vyměněna venkovní jednotka FUJITSU;
Plynový kotel: výměna v únoru 2026, Vaillant Kondenzační plynový kotel VUW 26CS/1-5 ecoTEC plus;
Prostorový termostat: drátový Vaillant sensoHOME 380;
Nová nerezová vložka komína;
Nezávislé vytápění i ohřev vody – nízké provozní náklady.
Lokalita:
Byt se nachází v centru Smíchova, pár minut od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov.
V okolí: kavárny, restaurace, školy, školky, parky (Petřínské sady, Kampa), náplavka, historická Malá Strana. Výborná dostupnost MHD i autem.
Výhody:
Nízké měsíční náklady na bydlení;
Moderní a dobře udržovaný dům;
Ideální pro komfortní bydlení i investici s atraktivním výnosem z pronájmu;
Možnost financování hypotékou;
Byt nabízí komfort, styl a technické jistoty připravené k okamžitému nastěhování.
Doporučuji osobní prohlídku.

Cena
16 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně provize a právních služeb
Aktualizováno
5. 3. 2026
Adresa
Preslova, Praha, Smíchov
ID
0332-NP00451
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Patro
4. z 7
Vybaveno
Ano
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
95 m2
Podlahová plocha
95 m2
Třída energetické náročnosti
D - Méně úsporná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kotel
Výtah

Máte zájem o tuto nemovitost?

Elena Korolkova

Elena Korolkova

Lekvi & Partners s.r.o.

Pitterova 2855/13, Praha 3

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Elena Korolkova

Elena Korolkova

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 5.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky