Prodej bytu 1+1, Praha - Žižkov, Seifertova, 32 m²

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku 1+1 o celkové ploše 32 m², situovanou v 3.patře činžovního domu bez výtahu na adrese Seifertova 682/81, Praha 3 – Žižkov.

Dispozici tvoří samostatná kuchyň o výměře 7,6 m², prostorný pokoj o velikosti 20,5 m² a koupelna o výměře 3,9 m², ve které se nachází sprchový kout a WC. Řešení je přehledné a funkční a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či pár.
Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler.

Byt se nachází ve 3. patře domu (4. nadzemní podlaží). V domě není výtah. Z oken je hezký výhled směrem na Vítkov a do klidné části vnitrobloku se zelení.

Jednotka je aktuálně komerčně pronajata, což může představovat zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Zároveň je vhodná i jako startovací bydlení v širším centru města.
Měsíční předpis záloh činí 2 346 Kč.

Dům je situován v památkově chráněném území a zachovává charakter klasické žižkovské zástavby. Společné prostory si uchovaly původní architektonické prvky včetně zdobných štuků a historických detailů, které podtrhují atmosféru domu. Součástí je také společný dvůr ve vnitrobloku.

V domě je zavedena optická síť CETIN umožňující vysokorychlostní internetové připojení. Jednotka je v osobním vlastnictví s podílem 32/1066 na společných částech domu a pozemku.
Lokalita Seifertova nabízí bezprostřední dostupnost centra města, tramvajové spojení v pěší vzdálenosti, rychlou dostupnost hlavního nádraží i kompletní občanskou vybavenost.

Žižkov patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Prahy jak pro vlastní bydlení, tak pro nájemní investice.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě předložených nabídek a jejich podmínek, a to podle vlastního uvážení.