Prodej komerčního pozemku, Ostrava - Slezská Ostrava, Zárubecká, 3625 m²

Nabízíme ke koupi soubor pozemků p. č. 3765 až 3779 v katastrálním území Slezská Ostrava o celkové výměře 3 625 m².

Pozemky se nacházejí v lokalitě zvané Jakubka a jsou vhodné pro lehkou výrobu, podnikání i investiční záměry s možností budoucího využití pro bydlení.

Dle územního plánu jsou pozemky vedeny jako plochy lehkého průmyslu s navrženou přestavbou na plochy smíšené (bydlení a služby). Na malé části území je plánována územní rezerva pro komunikaci.

Prostorová regulace pro plochy přestavby:
- maximálně 4 nadzemní podlaží + podkroví
- maximální zastavěná plocha jednou hlavní budovou:
bydlení v rodinných domech: rod. dům - 250 m², byt. dům – 250 m², OV, služby – 2000 m²,
občanské vybavení: - OV, služby – 2000 m²
plochy smíšené – bydlení a služby: rod. dům – 250 m², OV, služby – 2000 m²,
lehký průmysl: haly – 2000 m², administrativní budovy – 1000 m²,
- maximální index zastavění: 0,40.

Pozemky mají přímý a pohodlný přístup z městské komunikace ul. Šenovská a dále po ul. Zárubecká.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází tramvajová i autobusová zastávka, a nedaleko je přestupní terminál Hranečník, který zajišťuje snadné spojení do všech částí Ostravy i okolních měst.

Díky své poloze, územnímu potenciálu a variabilitě využití představuje tento soubor pozemků atraktivní investiční příležitost v rozvíjející se části Ostravy.