Prodej komerčního pozemku, Polom, 40000 m²

Nabízíme k prodeji rozsáhlý stavební komerční pozemek v části obce Polom u Hranic, obec Polom, okres Přerov. Celková plocha: 40000m², je možnost koupit i část pozemku. Lokalita nabízí strategickou výhodu pro investory hledající projekty s rychlou realizací a stabilním výnosem.

Pozemek je vhodný pro výstavbu skladových a výrobních kapacit, včetně multifunkční hala nebo logistického centra. Možné využití zahrnuje také prostory pro komerční využití formou pronájmu retailových, servisních či lehce průmyslových jednotek. Schválený projekt na stavbu FTV a schválená dotace ve výši 6,7 miliónů snižují počáteční kapitálové nároky a zkracují dobu návratnosti investice, což zvyšuje celkovou atraktivitu projektu.

Příležitosti pro investory: díky stavebnímu povolení je možné zahájit výstavbu bez prodlev způsobených administrativou; to významně zrychlí dosažení provozních příjmů. Lokalita v regionu Přerov/Hranice nabízí dostupnou pracovní sílu a dobré napojení na krajské komunikace, což podporuje dlouhodobou obsazenost pronajímatelných ploch. Možnost vybudování více jednotek a flexibilní dělení ploch umožňuje diverzifikovat portfolio nájemců a optimalizovat cash‑flow.

Finanční výhody a scénáře návratnosti: kombinace dotace, připraveného projektu a stavebního povolení umožňuje snižovat počáteční investici do infrastruktury a technologií, čímž se zvyšuje vnitřní míra návratnosti (IRR) a zkracuje doba návratu kapitálu. Realizace skladové či výrobní haly s následným dlouhodobým pronájmem poskytuje stabilní provozní výnosy; alternativně projekt na stavbu FTV generuje pravidelné příjmy z energetické výroby a podpory dotace.

Shrnutí: jedinečná příležitost pro investory hledající pozemek s vysokým rozvojovým potenciálem a připravenou administrativou. Výhodná poloha, flexibilní možnosti komerčního využití, stavební povolení a schválená dotace ve výši 6,7 miliónů činí z této nabídky atraktivní investiční záměr jak pro developerské skupiny, tak pro kapitálově orientované investory zaměřené na pronájem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.