Prodej obchodního prostoru, Kaplice, Pohorská, 3540 m²

Prodej víceúčelového areálu v Kaplici. Průmyslová zóna Kaplice, okr. Český Krumlov.
Exkluzivně nabízíme k prodeji víceúčelový průmyslový areál s pozemky a příslušenstvím o celkové výměře 9.107 m2, umístěný v průmyslové zóně okrajové části města Kaplice, hned vedle nově vybudovaného obchvatu, na budoucím sjezdu z dálnice D3, která bude dokončena v roce 2026 - 2027.
Jedná se o soubor budov s užitnou plochou cca 3.540 m2 se současným využitím vzájemně provozně propojených staveb: dvoupodlažní administrativní, přízemní výrobní a skladovací haly, kde jsou dále provedeny menší patrové vestavky a jedem samostatný sklad. Kolem areálu jsou dostatečné manipulační plochy včetně pozemních komunikací.
Základní informace:
• Celková plocha pozemků: 9.107 m²
• Stáří staveb: cca 40 – 50 let
• Vytápění: kotel na zemní plyn + rozvody ústředními radiátory
• Plastová okna, administrativní část je opatřena několika klimatizačními jednotkami, rozvody tlakového vzduchu, rozvody technických plynů pro sváření, elektrické boilery pro teplou vodu, apod.
• Inženýrské sítě:
o Veřejná kanalizace tlaková
o Veřejná vodovodní přípojka
o Vlastní trafo stanice na pozemku, Elektřina 230 / 400 V
o Plynová přípojka – podružné měření
Výhody:
• Areál leží v lokalitě nedaleko hranice s Rakouskem
• Je stále využíván a probíhá zde běžná údržba včetně všech zákonných revizí
• Vhodné pro pokračování provozu nebo jiný účel podnikání
• K dispozici veškeré zázemí
• Současná možná kapacita zaměstnanců 150 osob
Přístup a příjezd po místní asfaltové komunikaci je prozatímně využíván po stávající komunikaci a vrátnici prodávajícího, vlastní přístup je zřízen na základě věcného břemene chůze a jízdy dopravními a mechanizačními prostředky přes pozemek jiného vlastníka, komunikaci bude třeba vybudovat. PENB - třída G - zpracovává se. Bližší informace k ceně v RK. Pro více informací nebo dohodnutí termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116438.