Pronájem výrobních prostor, Teplice, Pražská, 651 m²

V zastoupení majitele nabízím k pronájmu komerční prostory o užitné ploše 651 m2, Teplicích - ul. Pražská 3318.
Umístění prostor je 5 minut od centra města. Budova se nachází v oploceném areálu s kamerovým systémem a je ve velmi dobrém stavu po částečné revitalizaci, fasáda, střecha, plastová okna, z větší části interiéry. Součástí nájmu je 10 parkovacích míst před budovou.
Prostory jsou vhodné pro obchodní nebo distribuční činnost, skladování či výrobu. Vytápění prostor zajišťuje v první části elektrický kotel, v druhé části plynový kotel. Ohřev teplé vody zajišťuje průtokový ohřívač.

1. část prostor zahrnuje: vstupní halu (hlavní budova), skladovací/obchodní prostor s okny, větší kancelář, kuchyňku, sociální zařízení, dámské a pánské WC (celkem 271 m2 užitná plocha)
2. část prostor zahrnuje: halu s garážovým vjezdem, velký sklad, kuchyňku, šatnu, WC se sociálním zařízením (celkem 380 m2 užitná plocha)
Prostory jsou v tomto inzerátu zadávány jako celek, ale případně je lze nalézt také samostatně v dalších nabídkách komerčních nemovitostí samostatně.

Požadavky:
Nájemné 50.000,-Kč + DPH / měsíčně
Záloha na studenou vodu bude stanovena dle budoucího využití prostor
Elektřina a plyn zůstávají zapsané na majiteli, zálohy budou též stanoveny podle domluvy o budoucím využití.

Jistina ve výši dvou nájmů s přičteným DPH + provize RK ve výši 40.000,-Kč
Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.

Z důvodu nedoloženého energetického štítku je uvedena nejhorší třída energetické náročnosti.