Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Limuzská, 47 m²

Jedinečný a velmi vkusně zrekonstruovaný byt ve vyhledávané lokalitě na rozhraní Strašnic a Malešic. Nachází se ve zvýšeném přízemí udržovaného panelového domu, všechna okna jsou orientována do klidné zeleně, což zajišťuje příjemné soukromí a klid.

Fotografie zobrazují skutečný stav bytu, nejedná se o vizualizace.

Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nové podlahy, stropy, štuky i malby.
Veškeré vybavení bytu je nové, neužívané a je součástí kupní ceny.

Designové prvky v kombinaci dřeva a decentního podsvícení dodávají interiéru vyjímečně příjemnou a útulnou atmosféru.

Byt je ideální jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Je možné okamžité nastěhování.

DISPOZICE
• vstupní předsíň
• druhá předsíň – ideální jako šatna nebo malý home office
• samostatná kuchyně
• obývací pokoj
• ložnice
• koupelna se sprchovým koutem a WC
Součástí je sklep v suterénu domu. Byt je ve zvýšeném přízemí, takže okenní parapety jsou v bezpečné výši 2m.

VYBAVENÍ (v ceně)
• kuchyňská linka včetně spotřebičů (indukční varná deska, vestavná trouba, digestoř, myčka nádobí)
• jídelní stůl + 2 židle
• rozkládací pohovka
• konferenční stolky
• TV komoda
• botník
• závěsy, záclony a další dekorace

LOKALITA
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, poliklinika, restaurace, sportoviště, školy i školky.
Velkým benefitem je množství zeleně v okolí – Malešický park, Malešický les i přírodní park Smetanka. Malý park je i okolo domu.

DOPRAVNÍ DOSTUPNOST
• metro Skalka cca 15 minut pěšky
• metro Želivského – 3 stanice tramvají
• autobusová zastávka cca 500 m
• tramvaj směr Želivského nebo Depo Hostivař cca 5 minut pěšky
• bezproblémové parkování u domu i v okolí

DALŠÍ INFORMACE
• majitel dodá revizi elektroinstalace a tlakovou zkoušku vody
• nízké měsíční poplatky 3.100Kč /měsíc
• byt je ihned k nastěhování
• v případě investičního záměru mohu v rámci služeb RK zajistit prověřeného nájemníka

Prohlídky možné i večer a o víkendech.
Neváhejte mě kontaktovat kdykoliv, tento byt doporučuji.