Prodej komerčního pozemku, Dalovice, 11759 m²

Představujeme k prodeji pozemky o celkové ploše 11.759 m2 ve Všeborovicích Dalovicích v Karlových Varech.

Pozemky jsou situované při hlavní silnici směrem z Ostrova do Karlových Varů.

Dle územního plánu z roku 2016 jsou tyto pozemky součástí ploch smíšených obytných komerčních.

Přípustné jsou:
nebytové domy s provozovnami výrobních a nevýrobních služeb a drobné výroby
řemeslné provozovny rodinného charakteru s areálovou manipulační plochou
zařízení zábavy, obchodní zařízení, administrativní budovy
zařízení pro zpracování a výkup zemědělské produkce
areály drobné výroby
stavební dvory
zařízení pro zásobování řemeslných provozů
čerpací stanice pohonných hmot bez servisů a opraven
pozemky související dopravní infrastruktury
pozemky související technické infrastruktury
veřejná prostranství

Podmínečně přípustné je:
bydlení pouze do 5% součtu podlahových ploch objektu a při prokázání zachování příznivých podmínek v území
ubytování pouze do 15% součtu podlahové plochy objektu a při prokázání zachování příznivých podmínek v území
zastavitelné plochy Z34, Z36, Z44, Z45, Z57, Z62, Z63 a plocha přestavby P8 jsou podmíněně využitelné pro výstavbu pouze za předpokladu prokázání, že v chráněných vnitřních a venkovních prostorech nebudou překročeny maximálně přípustné hladiny hluku.

Nepřípustné využití:
areály těžké výroby
sklady a dopravní areály
bytové domy, rodinné domy, stavby k rodinné rekreaci

Podmínky prostorového uspořádání
koeficient míry využití území: 60
maximální podlažnost: 3 NP, maximální výška římsy halového objektu 14 m nad upraveným terénem
minimální % ozelenění: 20

Inženýrské sítě:
elektřina ano (nadzemní vedení VN),
kanalizace v dosahu, na kanalizaci je možné se napojit. Napojeny mohou být splaškové vody.
voda vodovod vede pod pozemky, je možné se napojit.

Pozemky vynikají svou plochou a umístěním u rušné silnice. Jsou ideální pro investora, který uvítá umístění na frekventovaném místě.
Kontaktujte mě prosím pro více informací a pro domluvení prohlídky:
Bc. Hana Procházková
TAURUM reality