Prodej sadu/vinice, Nikolčice, 2568 m²

Nabízíme ke koupi velmi pěkný pozemek vedený jako vinice v katastrálním území Nikolčice, zapsaný na LV č. 882, parcela č. 4539, o celkové výměře 2 568 m².

Pozemek se nachází v jedné z nejhezčích vinařských oblastí jižní Moravy, v krajině vinic a mandlových sadů mezi městy Židlochovice a Hustopeče, u obce Nikolčice, malebné obci v srdci Velkopavlovické vinařské podoblasti. První zmínky o osadě sahají až do 11. Století.

Hlavní přednosti pozemku:
• výměra 2 568 m²
• obdélníkový tvar cca 19 × 150–160 m
• jižní svah – ideální orientace pro vinohradnictví
• spodní část pozemku je téměř rovinatá
• přístup po obecních komunikacích z obou stran
• klidná poloha uprostřed přírody, zároveň v docházkové vzdálenosti od obce (cca 1 km)
• U Nikolčic se potkávají oblíbené cyklostezky Velkopavlovická, Krajem kvetoucí révy a Cesta T.G Masaryka
___________________________________________________________________________________________________________________
Využití:
Pozemek je veden jako vinice, je tedy určen pro trvalé plodiny či sad. V této kategorii jsou běžně přípustné stavby sloužící k zemědělské činnosti, například:
• malý vinařský domek
• sklad hroznů nebo techniky
• technické a provozní zázemí
Ideální příležitost pro milovníky vína, drobné vinaře či sadaře, investory do půdy nebo zájemce o pozemek v atraktivní oblasti s malebnou okolní přírodou.
_____________________________________________________________________________________________________________________
Výhody nabídky:
• pozemek není zatížen pachtovní smlouvou
• přímý prodej od majitele – kupující neplatí žádnou provizi
• zajišťujeme rychlý a transparentní převod, včetně přípravy kupních smluv
• v případě potřeby zajistíme i další právní služby

Pokud hledáte místo s jedinečnou atmosférou jižní Moravy, výbornou dostupností a dlouhodobým potenciálem, je tento pozemek skvělou volbou.