Prodej vily, Medulin, Chorvatsko, 440 m²

Exkluzivní moderní vila s bazénem se nachází v srdci oblíbeného přímořského letoviska Medulin na Istrii a představuje mimořádně atraktivní investiční příležitost u moře. Nemovitost je situována na pozemku o rozloze 561 m² a spojuje komfortní bydlení s dlouhodobě prověřeným potenciálem turistického pronájmu.

Vila je rozdělena do šesti samostatných, plně vybavených apartmánů rozložených do tří podlaží s celkovou kapacitou až 22 osob. Pět apartmánů je dlouhodobě využíváno ke krátkodobému pronájmu a generuje stabilní příjem, zatímco šestý apartmán slouží jako soukromé zázemí majitelů, což umožňuje kombinaci podnikání a vlastního užívání.

V přízemí se nachází apartmán se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyní a koupelnou, dále samostatný apartmán majitelů o výměře 47 m². První patro nabízí dva apartmány s terasami, každý s ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou. Ve druhém patře se nachází apartmán s balkonem a výhledem na moře a další apartmán rovněž s výhledem na moře. V roce 2018 vila získala ocenění za nejlepší ubytovací zařízení v Istrijském kraji, což potvrzuje vysokou kvalitu, profesionální provoz a silnou poptávku ze strany hostů.

Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláží, restaurací, supermarketů i promenády. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností veškerých služeb. Medulin je vyhledávaný pro své středomořské klima, dlouhou turistickou sezónu a bohaté možnosti sportovního i rekreačního vyžití. Výhodou je také snadná dostupnost letiště v Pule, které zajišťuje pohodlné spojení pro zahraniční klientelu i majitele.

Medulin patří mezi nejznámější jadranská letoviska a dlouhodobě se řadí mezi top destinace istrijského cestovního ruchu. Dynamický rozvoj, kvalitní infrastruktura a stabilní poptávka po ubytování dělají z této lokality místo, kde investice do nemovitosti dává jasný ekonomický i dlouhodobý smysl.

Tato vila je ideální volbou pro investory hledající funkční, zavedený projekt s historií výnosů, ale zároveň nabízí prostor pro vlastní pobyt a vytváření hodnotných rodinných vzpomínek u moře. Spojuje emoce, čísla i budoucí potenciál do jednoho celku.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.