Prodej bytu 2+1, Špindlerův Mlýn, 60 m²

Špindlerův Mlýn, Přední Labská

5 500 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 24 582 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Špindlerově Mlýně

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji výjimečný podkrovní byt s vlastním věžovým prostorem, který kombinuje horský charakter s praktickým uspořádáním. Byt i dům prošly kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a nachází se ve 3. patře historického objektu, pouhé 3 km od sjezdovek ve Špindlerově Mlýně.

Celková podlahová plocha: 60 m² (z toho 47 m² dle ČSN – plocha nad 1,2 m výšky)

Dispozice bytu:

vstupní chodba, kuchyň, koupelna s vanou a WC, obytný prostor s patrem na spaní (2 lůžka, střešní okno), šatna, pokoj s palandou a přímým vstupem do věže (vhodné jako pracovna nebo knihovna)

Společné prostory:

společenská místnost s barem, krbem a kulečníkem, sauna s odpočívárnou, lyžárna se sušákem na boty, zahrada s altánem k posezení

Další výhody:

Prodej formou převodu 100% podílu ve společnosti s.r.o. vlastnící apartmán (Rychlý a jednoduchý převod, možnost daňové optimalizace a plná kontrola nad nemovitostí prostřednictvím vlastnictví společnosti. Ideální pro podnikatele.)

velmi nízké provozní náklady: cca 1 500 Kč / měsíc

klidný dům a výborné sousedské vztahy

Přehled ploch:

3. NP: kuchyň a předsíň: 7,4 m², šatna: 2,5 m², věž (spodní část): 8,1 m², koupelna s WC: 6,2 m², obývací pokoj: 15,2 m²

4. NP: úložné prostory nad obývacím pokojem: 4,1 m², patro na spaní: 10,7 m², věž (horní část): 6,1 m²

Tato nemovitost je ideální pro vlastní rekreační užívání. Dům využívají výhradně vlastníci jednotek, což je ve Špindlerově Mlýně unikátní.