Prodej bytu 3+kk, Luhačovice, Masarykova, 117 m²

V jedné z nejzajímavějších částí Luhačovic nabízím k prodeji výjimečnou bytovou jednotku 3+kk o podlahové ploše 117 m², doplněnou o velkorysou terasu 60 m² s otevřenými výhledy na město a okolní zeleň. Součástí bytu je sklep a dvě parkovací stání v podzemní garáži, do které se vjíždí pohodlně autovýtahom.

Byt se nachází v rezidenci LA VILLA, projektu dokončeném na jaře 2024, za jehož architektonickým konceptem stojí renomované studio Semela Ateliers. Čistá bílá fasáda, jednoduché linie a promyšlené proporce navazují na tradici bílého funkcionalismu a přirozeně doplňují lázeňský charakter města. Rezidence získala Cenu architektů Zlínského kraje i Cenu veřejnosti v soutěži Realitní projekt roku 2021.

Interiér bytu je připraven jako kvalitní základ pro finální doladění dle osobního vkusu nového majitele. Dokončeny jsou podlahy (kombinace dlažby a koberců), hlavní koupelna v předsíni se sprchovým koutem a toaletou, stejně jako kuchyňská linka SÝKORA na míru včetně vestavných spotřebičů – lednice, trouby, mikrovlnné trouby, varné desky s integrovanou digestoří, vinotéky a kávovaru. Součástí obytného prostoru je také TV stěna na míru. K dokončení zbývají zárubně a dveře ve třech místnostech, koupelna přístupná přímo z ložnice a koncové prvky osvětlení, což dává prostoru možnost finální individualizace.

Dispozice bytu nabízí vstupní halu, koupelnu, prostorný obývací pokoj s kuchyní, dva samostatné pokoje (z nichž jeden má vlastní koupelnu) a výjimečně velkou terasu, která díky orientaci zajišťuje maximální soukromí a klid.

Rezidence je bezbariérová, vybavená výtahem a napojená na kompletní městskou infrastrukturu – vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění je řešeno úsporným plynovým zdrojem, celý byt je vytápěn skrze podlahové teplovodní vytápění s centrálním termostatem. Dům disponuje rekuperací i aktivním chlazením a splňuje energetickou třídu B – velmi úsporná, což zajišťuje komfortní a ekonomický provoz.

Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Luhačovice nabízejí. V bezprostřední blízkosti se nachází ikonický Hotel Alexandria s rozsáhlým wellness, lázeňská kolonáda, historické centrum města, kavárny, restaurace i kulturní život. Zároveň je lokalita velmi dobře dopravně dostupná – Zlín přibližně 30 minut jízdy, Brno zhruba 1,5 hod. a díky vlastní železniční stanici, autobusovým spojům a pohodlné automobilové dostupnosti nabízí Luhačovice ideální kombinaci klidu lázeňského města a výborného spojení s okolními centry.

Byt je ideální volbou pro klienty hledající reprezentativní bydlení, druhé městské či lázeňské sídlo, ale také jako dlouhodobou investici v prestižní lokalitě s trvale vysokou poptávkou.

Pokud budete řešit financování, ráda vám zprostředkuji spolupráci s finančním poradcem, který porovná nabídky více bank a navrhne řešení přesně podle vašich možností a záměru.

LA VILLA vás nadchne. Budu se těšit na prohlídce.