Prodej bytu 3+kk, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 116 m2

Zdíkovská, Praha, Smíchov

23 000 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 102 796 Kč /měs.

(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Regionální dodavatelé v Praze 5

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme ke koupi nadstandardní byt o dispozici 3+kk v komorním rezidenčním projektu Rezidence Spiritka na jižních svazích Strahova, v klidné části Prahy 5 – Smíchov.

Byt nabízí více než 116 m² čisté podlahové plochy a je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a dlouhodobou hodnotu. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti téměř 50 m². Dispozice dále zahrnuje oddělenou klidovou část s ložnicemi, velkou šatnu, technickou místnost a dostatek úložných prostor.

Součástí bytu je terasa o velikosti cca 15 m², lodžie a soukromá zahrada o ploše cca 25 m², což je v této lokalitě výjimečný prvek.

Interiér byl realizován ve vysokém standardu:
* kuchyně na míru (Sýkora),
* vestavby a šatna na míru (Sedlák Interiér),
* nábytek BoConcept, sedačka Natuzzi,
* dřevěné podlahy Kährs,
* italské interiérové dveře o výšce 240 cm.

Bytový dům je součástí uzavřeného soukromého areálu a má pouze 13 bytových jednotek, což zajišťuje klidné a diskrétní bydlení.

Součástí nabídky je jedno parkovací stání v garážích přímo v domě a sklepní kóje umístěná bezprostředně u tohoto stání

Lokalita nabízí kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází Ladronka, Strahovské sady a rezidenční část Břevnova, centrum Prahy je dostupné během několika minut.

Nemovitost je aktuálně pronajata spolehlivému nájemníkovi s měsíčním nájemným 55 000 Kč + zálohy.
Nájemné nebylo v posledních letech navyšováno, což novému majiteli nabízí potenciál pro úpravu nájemného na tržní úroveň a další zhodnocení investice.

Jsme schopni Vám pomoci s vyřízením financování.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Cena
23 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
22. 1. 2026
Adresa
Zdíkovská, Praha, Smíchov
ID
00503
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
1. z 4
Vybaveno
Ano
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
116 m2
Podlahová plocha
156 m2
Plocha zahrady
25 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
61.7 kWh/m2 za rok
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Betonová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelová televize
Doprava
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vody
Centrální dálkový ohřev
Sklep
Lodžie
Terasa
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Jan Helcel

Jan Helcel

ANOMIA reality

Rybná 716/24, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Jan Helcel

Jan Helcel

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 5.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky