Prodej bytu 5+kk, Šumperk, Úzká, 97 m²

Úzká, Šumperk

3 350 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 14 972 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Šumperku

Chci tuto pozici

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt s dispozicí 5+kk o celkové ploše 97,6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného domu v samotném historickém centru Šumperka – na ulici Úzká. Tato ulice patří k nejklidnějším a nejvyhledávanějším adresám v rámci města. Byt vznikl propojením původní bytové jednotky a vedlejších prostor, které byly dříve využívány jako zázemí (sklad, komora apod.). Díky tomu nabízí neobvykle řešený prostor, který je nyní připraven k celkové rekonstrukci. Nový majitel tak získá výjimečnou příležitost upravit si dispozici i vybavení přesně podle vlastních potřeb a vkusu – ať už hledá prostorné rodinné bydlení v centru města, nebo investiční nemovitost s potenciálem. Současná dispozice zahrnuje vstupní předsíň, centrální obytný prostor s kuchyňským koutem, dva dětské pokoje (jeden průchozí, druhý samostatný), další pokoj využitelný např. jako pracovna, ložnici s vlastním WC a navazující technickou místnost a bývalou komoru. K dispozici je také hlavní koupelna s toaletou. Vytápění bylo řešeno akumulačními kamny a přímotopy. Byt má samostatný vstup z pavlače ve vnitrobloku. Celý byt je vyklizen a připraven k rekonstrukci. Stejně tak společné prostory domu, včetně pavlače, budou do budoucna vyžadovat revitalizaci. Dům má sedlovou střechu s plechovou krytinou, okna jsou dřevěná, podlahy převážně z PVC, výtah zde není. Vytápění i ohřev vody je řešen samostatně pro každý byt. Co se týče lokality, nabídka splňuje představu klidného městského bydlení s kompletní občanskou vybaveností doslova na dosah ruky. V bezprostředním okolí se nachází obchody, restaurace, školy, kulturní zařízení i zastávky MHD. Centrum města je v podstatě za rohem. Byt je ideální pro klienta, který hledá prostor s potenciálem a nebojí se investice do rekonstrukce. Vzhledem k lokalitě i výměře se nabízí také možnost rozdělení jednotky na dvě menší – to však doporučujeme konzultovat s projektantem. Více informací u makléře na telefonním čísle.

Cena

3 350 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Aktualizováno

22. 1. 2026

Adresa

Úzká, Šumperk

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Dobrý

Patro

Vlastnictví