Prodej bytu 4+kk, Praha - Hlubočepy, Pražského, 110 m²

K prodeji nabízím mezonetovou bytovou jednotku typu townhouse se samostatným vstupem, umístěnou v nově vznikajících viladomech projektu Rock House Prague.

Byt o dispozici 4+kk má podlahovou plochu 110,10 m². K jednotce dále náleží předzahrádky o celkové výměře 43 m² a sklep.

Projekt je situován v jedinečné lokalitě Prahy 5 – Hlubočepy, v bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Prokopské údolí. Díky poloze na mírně svažitém terénu je harmonicky zasazen do okolní zeleně a obklopen nízkopodlažní rezidenční zástavbou, která zajištuje klidné a příjemné prostředí.

Komplex tvoří dva třípodlažní viladomy se šesti atypickými jednotkami, navrženými renomovaným architektonickým studiem. Originální architektonické prvky dodávají projektu moderní a nadčasový charakter. Součástí areálu jsou zatravněné plochy a zeleň určená k odpočinku.

Bytové jednotky se prodávají v provedení White Walls – dokončená hrubá stavba s omítkami, podlahovým vytápěním a připravenými rozvody. Klient má možnost dokončení interiéru podle vlastních představ.

Technologie a vybavení
- vytápění a ohřev vody zajištěny tepelnými čerpadly vzduch–voda ve společné kotelně
- v bytech teplovodní podlahové topení + elektrické žebříky v koupelnách
- každá jednotka má vlastní měření a regulaci

Projekt je koncipován jako nízkoenergetický.

Termíny
- hrubá stavba dokončena
- kolaudace plánována na 1. čtvrtletí 2026

Lokalita
- přímý kontakt s přírodou: Prokopské údolí, Červený lom, Chuchelský háj – ideální pro procházky, cykloturistiku i relaxaci
- výborná dopravní dostupnost – zastávka MHD přímo u domu; autem rychlé spojení přes Barrandovskou radiálu na Městský okruh
- kompletní občanská vybavenost v okolí

K bytovým jednotkám je možné dokoupit parkovací stání.

Při uzavření kupní smlouvy do konce roku získáte od developera bonus – návrh interiéru.

Rock House Prague propojuje komfort městského života s klidem přírody. Objevte jedinečnou lokalitu – ráda Vám projekt osobně představím.

Technické provedení – standardy

Konstrukce
- Základová konstrukce: budova je založena na železobetonové zateplené desce.
- Svislé konstrukce: obvodové a vnitřní stěny jsou ze směsi železobetonu a cihelných bloků.
- Zateplení a fasáda: obvodové stěny jsou zateplené a opatřené dekorativní fasádní omítkou.

Okna
- Instalována okna s hliníkovými rámy a trojitým izolačním zasklením (trojsklem) s nadstandardními tepelně-izolačními vlastnostmi.

Vytápění a ohřev vody
- Ve všech bytech je instalováno teplovodní podlahové vytápění.
- Zdrojem tepla a teplé vody jsou tepelná čerpadla.

Elektroinstalace
- Kompletní elektroinstalace s přípravou pro všechny běžné domácí spotřebiče a technologie.
- Připravené rozvody pro osvětlení, kuchyň, koupelnu a datové sítě.

Vnitřní úpravy
- Vnitřní stěny jsou omítnuty.
- Podlahová skladba je připravena pro finální povrchy, proveden suchý betonový potěr.

Instalace
Kompletní skryté instalace – voda, kanalizace, topení i elektro – jsou integrovány do konstrukcí bytů.