Pronájem skladu, Brno, Tovární, 364 m²

Nabízíme k pronájmu moderní, nově dokončený komerční objekt, ideální pro jednoho nájemce, který hledá funkční propojení skladu, kanceláří a zázemí pro zaměstnance či management – vše pod jednou střechou.
Ideální řešení pro: logistickou nebo obchodní společnost, e-shop, výrobní / servisní firmu, firmu s potřebou skladových prostor + administrativy + ubytování.
Výměry pater
1. NP: 84,5 m² užitné plochy (skladové / provozní prostory)
WC / skład / 4m²
Základní parametry prostoru
plocha: 80,5 m²
světlá výška stropu 3,8 m
sekční vrata pro pohodlný vjezd a manipulaci
betonová podlaha
dostatek denního světla + LED osvětlení
samostatné sociální zázemí (WC)
přímý vstup z venkovního areálu
Prostor je světlý, čistý a připravený k okamžitému užívání. Díky otevřenému půdorysu nabízí vysokou flexibilitu vnitřního uspořádání.
2. NP: cca 92,33 m² užitné plochy (kancelářské prostory)
balkony: 11,9 m²
3. NP: cca 92,07 m² užitné plochy (kancelářské / bytové jednotky)
balkony: 14,25m²
4. NP: 95,27 m² užitné plochy (openspace / bytová jednotka)

Dispozice objektu
1. NP (84,5 m2) – skladové / provozní prostory
sklad, logistické nebo provozní zázemí
přímá návaznost na kanceláře ve 2. NP
vhodné pro každodenní provoz firmy
Základní parametry prostoru 1.NP
plocha skladu: 80,5 m²
světlá výška stropu 3,8 m
sekční vrata pro pohodlný vjezd a manipulaci (š 4290 x v 3340)
betonová podlaha
dostatek denního světla + LED osvětlení
samostatné sociální zázemí (WC)
přímý vstup z venkovního areálu
Prostor je světlý, čistý a připravený k okamžitému užívání. Díky otevřenému půdorysu nabízí vysokou flexibilitu vnitřního uspořádání.
2. NP – kancelářské prostory
kanceláře, zasedací místnosti, open office
moderní standard, dostatek světla
ideální v kombinaci s 1. NP jako funkční celek
Preferovaný způsob pronájmu: 1. + 2. NP společně
3. NP – bytové / ubytovací jednotky
samostatné jednotky s kuchyňským koutem a koupelnou
vhodné pro zaměstnance, management, dlouhodobé bydlení
možnost pronájmu jako celek nebo po jednotkách
4. NP – velkorysý openspace
otevřený podkrovní prostor
kuchyňská linka + koupelna
ideální jako open office, ateliér, školící centrum nebo prémiové firemní zázemí
Vybavení (součást pronájmu)
- kuchyňské linky včetně spotřebičů
- kompletně vybavené koupelny (sprcha / WC)
- LED osvětlení
- kvalitní podlahy
- vytápění
- nové, dosud neužívané prostory
Výborná poloha v průmyslové části Brna s rychlým napojením na centrum města i hlavní dálniční tahy. Zastávka MHD se nachází pouhé 3 minuty chůze od objektu.
Možnost kompletního pronájmu objektu - funkční propojení sklad – kanceláře – zázemí - moderní, reprezentativní objekt - vysoká flexibilita využití.
Parkování v areálu dle dohody.