Pronájem bytu 2+kk, Olomouc, Ostrovní, 65 m² (ID: 2052166)

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 2+kk s terasou (10,4 m²) v moderní novostavbě na ulici Ostrovní v Olomouci, realizované v rámci rezidenčního projektu Šantovka Living. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem. Užitná plocha bytu činí 54,5 m² a celková plocha včetně terasy je cca 65 m². K bytu dále náleží zděný sklep o výměře 4,5 m². Byt je orientován na jih.

K bytu je možné si pronajmout vnitřní parkovací stání přímo pod domem za 2.000 Kč měsíčně.

Bytový dům je situován v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce, v těsné blízkosti obchodního centra Šantovka a přímo u stezky podél řeky Moravy. Historické centrum města, Dolní náměstí i městské parky Čechovy a Bezručovy sady jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, městské zeleně a výborné dostupnosti veškerých služeb.

Byt je dispozičně řešen jako 2+kk a skládá se z předsíně (8,2 m²), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (23,2 m²), ložnice (12,8 m²), koupelny s vanou (4,0 m²), samostatného WC (2,1 m²), technické místnosti / komory (2,9 m²) a menšího úložného prostoru (1,3 m²). Prostorná terasa o výměře 10,4 m² je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z ložnice.

Celý byt je vytápěn komfortním teplovodním podlahovým topením a je vybaven stropním chlazením a řízeným větráním s rekuperací. Díky těmto technologiím se jedná o velmi úsporné a komfortní bydlení s nízkými provozními náklady. Budova splňuje energetickou třídu náročnosti PENB B.

Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, myčka nádobí, digestoř, lednice s mrazákem). V ložnici se nachází prostorná vestavná skříň, v předsíni praktický šatní systém. Koupelna je vybavena vanou. V technické místnosti / komoře je přípojka na pračku (případně set pračky se sušičkou). V obou obytných místnostech jsou instalovány záclony, v ložnici navíc i zatemňovací závěsy.

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní bydlení v moderním domě v pěší dostupnosti centra města.

Volný od IHNED.

Měsíční náklady na bydlení:

-nájemné: 21.900,- Kč (+ 2.000,- Kč garážové stání)

-zálohy na služby: topení 688,- Kč, teplá voda 516,- Kč/osoba, studená voda 344,- Kč/osoba, provozní náklady domu (provoz výtahu, úklid spol. prostor, osvětlení spol. prostor, anténa, vnější úklid a údržba zeleně, technická údržba) 1.275,- Kč, příp. garážové stání (osvětlení, úklid, údržba) 50,- Kč.

Elektřina se bude převádět na nájemce (předpoklad 1.300,- Kč).

Kauce činí 40.000,- Kč. Poplatek RK je ve výši 21.900,- Kč (+příp. garážové stání 2.000,- Kč).