Prodej kanceláře, Praha - Smíchov, Ostrovského, 120 m²

Prodej unikátní nebytové jednotky 4+kk v centru Smíchova – ideální pro podnikání i bydlení!

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi nebytové jednotky v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk a rozloze 119,9 m². Součástí je i zahrádka o 15 m² ve výhradním užívání, která se nachází ve vnitrobloku cihlového domu ve velmi dobrém stavu. Nemovitost je umístěna v přízemí klidné ulice na Smíchově a představuje dokonalé propojení prostoru pro bydlení a podnikání. Perfektní volba pro podnikatele, kteří hledají vhodné zázemí v centru města.

Klíčové výhody:
Prostorný interiér - užitná plocha 120 m² (podlahová 135 m²) s flexibilním uspořádáním.
Relaxace na zahrádce - 15 m² zeleně ve vnitrobloku pro klidné posezení.
Atraktivní lokalita - výborná dopravní dostupnost – vlak, dálnice, MHD, autobusy – vše na dosah. Parkování na modré zóně přímo před domem.
Komfortní vybavení - částečně zařízený prostor, který můžete přizpůsobit svým potřebám.
Rekonstruovaný dům - opravená střecha, společné prostory, rozvody i výtah.

Dispozice:
Chodba (14,8 m²) spojující všechny místnosti.
Dvě místnosti s výhledem na dvůr (15,9 m² a 19,2 m²).
Velká jednací místnost (28,1 m²) s kuchyňským koutem.
Další prostorná místnost (34,1 m²) přepažená klenbovým průvlakem.
Koupelna s WC (3,8 m²), samostatné WC (1,6 m²) a komora (2,4 m²).

Technické informace:
Internetové připojení - optika (1000/60 Mbits) a VDSL (250/50 Mbits).
Energetická náročnost- třída G (PENB nebyl předložen).
Provozní náklady - Vám rád sdělí makléř.

Cena je uvedena včetně provize RK, právního servisu a advokátní úschovy. V ceně jsou zahrnuty veškeré náklady spojené s převodem nemovitosti.

Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás ještě dnes! Rádi Vám prostor osobně představíme. Prohlídky jsou možné po domluvě.