Prodej zahrady, Modřice, 894 m²

Předmětem prodeje formou elektronické aukce je pozemková parcela p. č. 1411/30 v katastrálním území Modřice, okres Brno.
Plocha pozemku je 894 m2.

V územním plánu je pozemek označen jako BI – plochy bydlení v rodinných domech – návrh změn. Viz územní plán a jeho textová část přiložené v dokumentech aukce.

Na pozemku je vrt, čištěný cca v roce 2022. Aktuálně je voda využívána jako zdroj vody pro sousedy, která je také vedena jako věcné břemeno za poplatek. Vody je dostatek pro více domů.
Město Modřice řeší modernizaci přístupové cesty a všech ostatních sítí (plyn, voda, kanalizace) - již v řešení.

Na pozemek je bankovní odhad z roku 2024 ve výši 5.000.000,- Kč

Na kraji pozemku je věcné břemeno cesty a sítí, široké 2,92 m, které by mohly v budoucnu vést k dalšímu pozemku. Tato cesta je využitelná pro přístup do vlastní zahrady.
Pozemek je jen velmi mírně svažitý. Aktuálně jsou na pozemku plodící třešně a jiné porosty (viz foto).

Plot na pravé straně pozemku je přibližně o necelý metr posazený do vlastního pozemku. Ve skutečnosti je pozemek širší, soused je informován. Jakmile se bude plot dělal znovu, je v plánu řádný posun.

Spojení do Modřic je non stop ve dne v noci velmi dobré. Pozemek je 700 m od zastávky šaliny č. 2.
Nemovitost Lze financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nás kontaktujte

Prohlídka nemovitosti: Na základě individuální telefonické dohody. Pozemek lze navštívit dle pozice GPS 49.124324, 16.600627
Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši.