Pronájem atypického bytu, Hradec Králové, Eliščino nábřeží, 38 m²

Upozornění: bydlení v centru může být návykové.

Pronajmeme unikátní loftový byt s prosklenou střechou v rezidenčním projektu Casa Elis na Eliščině nábřeží. Jednotka s podlahovou plochou cca 38 m² se nachází ve 4.–5. nadzemním podlaží z pěti v historické budově s výtahem a je orientována na severozápad. Byt se pronajímá kompletně zařízený – stačí se nastěhovat.

“A boutique apartment in the heart of the city. Just steps from the river — designed for modern living with timeless charm.”

Byt právě prošel citlivou rekonstrukcí v nadstandardním provedení, které spojuje historický šarm s moderním komfortem. Velkorysé loftové stropy, otevřená galerie a světlá paleta materiálů dodávají interiéru vzdušnost, eleganci a klidnou nadčasovost.

Podlahové vytápění zajišťuje příjemné teplo, v létě pak komfort doplní klimatizace, rekuperace a elektricky ovládané stínění.

**Vybavení**

- dřevěné podlahy
- teplovodní podlahové vytápění
- klimatizace
- rekuperace
- ateliérové okno přes celou střechu
- interiérové dveře Sapeli (výška 210 cm)
- samostatná šatna
- podomítkové sprchové baterie
- elektricky ovládané stínění oken

Součástí zařízení je kompletně vybavená kuchyně včetně indukční desky, trouby, mikrovlnky, myčky, lednice s mrazákem a granitového dřezu. Ložnice je vybavena dvoulůžkem (160 cm) s ložním prádlem, v obývací části je pohovka, Smart TV, jídelní set pro dvě osoby. K dispozici je pračka, sušička, sklep a vysokorychlostní internet.

**Lokalita**

Casa Elis se nachází v historickém centru Hradce Králové — jen 3 minuty od pěší zóny s kavárnami, 4 minuty od parku Žižkovy sady a 5 minut od Velkého náměstí s restauracemi a gastro zahrádkami. Parkování je možné přímo před domem, nebo v parkovacím domě RegioCentrum v budově Krajského úřadu (200 m).

**Podmínky nájmu**

- nájemné činí 22 000 Kč
- zálohové platby jsou cca 3 000 Kč + el. / měs.
- vratná kauce je 2 x nájemné
- provize RK je 1 x nájemné

Pronájem této nemovitosti zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.