Prodej výrobních prostor, Železný Brod, 2098 m2
Železný Brod
(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Popis
Nabízíme k prodeji výjimečný komerční areál na okraji Železného Brodu o celkové výměře pozemků 4 150 m² a užitné ploše 2 098 m². Nemovitost se nachází přímo u silnice I/10 ve směru na Turnov a Harrachov, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost i skvělou viditelnost.
Areál představuje stabilní investiční příležitost s širokým spektrem využití. V současné době je přibližně z 90 % obsazen nájemci a nabízí kombinaci skladových, výrobních a dílenských prostor, nebytových jednotek, bytové jednotky, garáží i zavedené prodejny lyžařského vybavení. Díky této diverzifikaci vytváří pravidelný výnos a snižuje investiční riziko.
Hlavní budova je vybavena výtahem, nákladní plošinou u hlavního vstupu a disponuje dostatečnými manipulačními i parkovacími plochami pro bezproblémové zásobování a každodenní provoz.
Významnou přidanou hodnotou areálu je vlastní malá vodní elektrárna se dvěma plně funkčními Francisovými turbínami o celkovém výkonu 45 kW (15 kW a 30 kW). Elektrárna má platnou licenci k provozu na dalších 30 let a představuje stabilní doplňkový zdroj příjmů i významnou konkurenční výhodu do budoucna.
Kombinace kvalitní komerční nemovitosti, vysoké obsazenosti nájemci a vlastního energetického zdroje přináší roční výnos až 5,6 %, což z této nabídky činí atraktivní investici s dlouhodobým potenciálem.
Nemovitost je vhodná jak pro investory hledající stabilní výnos, tak pro společnosti, které chtějí spojit vlastní podnikání s pravidelnými příjmy z pronájmu.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhej kontaktovat.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Generála Svobody 25/108, Liberec
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Maxim Sedláček
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje výrobních prostor v Železném Brodě.
Podobné nabídky
Prodej výrobních prostor, Vlastiboř, 100 m2
7 100 000 Kč
Prodej komerční nemovitosti, Železný Brod, 2098 m2
25 800 000 Kč
Prodej činžovního domu, Železný Brod, Horecká, 654 m2
11 950 000 Kč
