Prodej obchodního prostoru, Praha - Žižkov, Žižkovo náměstí, 113 m² (ID: 2042003)

Nabízíme k prodeji jedinečný komerční prostor o velikosti 113 m² na rozhraní Královských Vinohrad a Žižkova, v jedné z nejžádanějších částí Prahy.

Prostor je zkolaudován jako specializované dětské centrum a je okamžitě připraven k provozu miniškolky či edukačního centra. Díky své dispozici je však využití velmi flexibilní – vhodný je také pro kosmetický či masážní salon, kadeřnictví, kanceláře, umělecký ateliér, poradenské služby, bistro a další podnikatelské aktivity. Součástí interiéru je i kvalitní kuchyňská linka.

Investiční potenciál
• V současné době je prostor výhodně pronajat za tržní cenu (40.000 Kč plus poplatky) spolehlivému nájemníkovi
• Kupující tak získá stabilní a okamžitý výnos z pronájmu.
• Díky atraktivní lokalitě a univerzální dispozici je zde zajištěna dlouhodobá poptávka po pronájmu a možnost dalšího růstu hodnoty nemovitosti.

Dispozice a vybavení

• Vstupní hala s dostatkem místa pro uvítání klientů
• Kancelář – ideální jako zázemí pro administrativu
• Hrací a edukační místnost – prostorná, světlá, s příjemnou atmosférou
• Pracoviště specialistů – vhodné pro konzultace či terapie
• Unikátní senzorická místnost – vybavená pro rozvoj smyslového vnímání dětí
• Šatna
• Sanitární zázemí – WC pro děti, WC pro personál
• Úklidová komora s výlevkou s teplou a studenou vodou
• Skladové prostory
• Moderní kuchyňská linka – pro rychlé občerstvení
• Centrální vytápění a ohřev vody – zajišťující komfortní provoz

Výhody lokality

• Vynikající poloha – v blízkosti Vinohrad, Riegrových sadů a Žižkovské věže
• Přímý vstup z ulice – snadný přístup pro klienty
• Možnost parkování přímo před domem
• Okolí plné života – kavárny, restaurace, obchody
• Dětské hřiště přímo naproti – ideální pro venkovní aktivity

Skvělá dopravní dostupnost

• Tramvajová zastávka Olšanské náměstí – cca 8 minut pěšky
• Metro C – Náměstí Jiřího z Poděbrad – pár minut chůze

Tento prostor představuje jedinečnou investiční příležitost v prestižní části Prahy – ať už pro vlastní podnikání, nebo jako stabilně výnosná nemovito. Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky.