Prodej vícegeneračního domu, Smečno, nám. T. G. Masaryka, 779 m2

nám. T. G. Masaryka, Smečno

36 400 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 162 686 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Smečně

Chci tuto pozici

Popis

Přímo na náměstí ve Smečně nabízíme k prodeji výjimečný investiční dům tvořený dvěma historicky propojenými objekty (č.p. 10 a 11). Nemovitost se nachází v památkové zóně a prošla řadou důležitých rekonstrukcí – má novou střechu, plastová okna a kompletně nové rozvody elektřiny i vody. Dům je napojen na kanalizaci, plyn, elektřinu i vodu.
Vytápění zajišťují dva samostatné plynové kotle pro přízemí a patro, zatímco podkroví má svůj vlastní elektrokotel a bojler. Budova má potenciál až 14 bytových jednotek a dva nebytové prostory, přičemž většina bytů je již obsazena nájemníky. Podkroví je kompletně zrekonstruované, první patro částečně a přízemí zhruba z poloviny.
Součástí nabídky je i připravený pozemek pro výstavbu další budovy s podlahovou plochou 160 m² – platné stavební povolení je součástí prodeje a materiál k výstavbě je již na místě.
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají stabilní výnos a zároveň možnost dalšího rozvoje. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Doporučuji osobní prohlídku, která nejlépe odhalí skutečný potenciál této nabídky.

Cena
36 400 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
18. 12. 2025
Adresa
nám. T. G. Masaryka, Smečno
ID
337
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Dobrý
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
779 m2
Zastavěná plocha
470 m2
Plocha pozemku
995 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Výtah
Bezbarierový přístup

Máte zájem o tuto nemovitost?

Zuzana Černohorská

Zuzana Černohorská

G- Plus Realitní kancelář

Příčná 1892/4, Praha 1

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Zuzana Černohorská

Zuzana Černohorská

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vícegeneračních domů v Smečně.

Podobné nabídky