Prodej vily, Průhonice, K Doubí, 247 m²

Nabízíme k prodeji mimořádnou rezidenční vilu s dvojgaráží, saunou, vyhřívaným venkovním bazénem a precizně navrženou zahradou od renomované architektonické kanceláře.

Nemovitost je součástí exkluzivního projektu Park Resort Průhonice, jenž patří k nejžádanějším adresám v okolí Prahy. Vstup do světoznámého Průhonického parku je od domu vzdálen pouhých několik kroků, což vytváří jedinečné spojení luxusu, soukromí a přírody.

DISPOZICE A INTERIÉR

Hlavní obytná část v přízemí zaujme svou velkorysostí a nadčasovým architektonickým řešením. Na ploše 109 m² je propojen obývací pokoj, designová kuchyně a jídelna – prostor zaplavený denním světlem díky velkoformátovým oknům. Elegantně oddělená fitness zóna se saunou vytváří důmyslné propojení komfortu rodinného bydlení a privátního wellness.

V přízemí se dále nachází prostorná vstupní hala s přímým vstupem z dvojgaráže, technická místnost, spíž a samostatná toaleta.

Privátní zóna v patře nabízí čtyři klidové místnosti. Hlavní ložnice disponuje luxusní en-suite koupelnou a velkorysou šatnou. Další tři ložnice mají přístup do vlastní koupelny s vanou, sprchou a oddělenou toaletou.

Interiér je navržen v nadstandardním provedení s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost použitých materiálů. Aktuální fáze realizace navíc umožňuje případné klientské úpravy.

TECHNOLOGIE & STANDARDY

• prémiová hliníková okna s trojskly a nadstandardními tepelně-izolačními parametry
• podlahové vytápění v celém domě
• dubové dřevěné podlahy kombinované s epoxidovými stěrkami
• vestavěný krb na dřevo s elegantním designem
• klimatizace integrovaná v podlahovém systému
• rozsáhlý bezpečnostní a kamerový systém
• profesionální zavlažování napojené na retenční nádrž
• dvojgaráž s nabíjecí stanicí pro elektromobil a dostatkem prostoru pro kola i dřevo

ZAHRADA & EXTERIÉR

Soukromá zahrada byla navržena s maximálním respektem k nadčasové estetice a funkčnosti. Její součástí je:

• vyhřívaný bazén s možností celosezónního provozu
• krytá venkovní kuchyně pro společenské chvíle
• designový zahradní domek
• dětské hřiště zasazené do zeleně
• vyvýšené záhony a pečlivě volená výsadba

Zahrada nabízí absolutní soukromí a vytváří harmonický prostor pro relaxaci i společenské události.

LOKALITA

Park Resort Průhonice představuje výjimečné bydlení v uzavřené rezidenční komunitě v bezprostřední blízkosti přírody. Okolí nabízí:

• vstup do Průhonického parku v docházkové vzdálenosti
• vyhlášenou restauraci Babiččina zahrada
• cyklostezky, běžecké trasy a klidné procházkové okruhy
• blízké mateřské a základní školy
• příměstské spojení do Prahy a rychlé napojení na D1 i Pražský okruh

PLOCHY

• Užitná plocha: 286 m²
- interiér: 247 m²
- dvojgaráž: 39 m²
• Terasa: 22 m²
• Zastavěná plocha: 213 m²
• Zahrada: 938 m²
• Celkový pozemek: 1 151 m²