Prodej bytu 2+1, Praha - Smíchov, U Mrázovky, 52 m²

Prodej velmi příjemného a světlého bytu 2+1 o podlahové ploše 52 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Černého vrchu - Smíchov. Byt je situovaný ve 2. patře cihlového domu a jeho východní orientace poskytuje klid, dostatek světla a příjemný výhled do rozlehlé zahrady, která je zcela přístupná.

Hlavní přednosti bytu:
Balkon s výhledem do zeleně - ideální pro relax.
Orientace na východ - klid a příjemné ranní světlo.
Prodává se kompletně vybavený kvalitním nábytkem na míru a spotřebiči.
Vhodné k okamžitému nastěhování nebo pronájmu (bez investic).
Optický internet.
Sklepní kóje v ceně.
Volný vstup na velkou společnou zahradu.

Dispozice a vybavení:
Byt má ideální rozložení se dvěma neprůchozími pokoji a samostatnou kuchyní.
Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči značky Philco.Indukční varná deska, digestoř, myčka na nádobí, lednice s mrazákem (double No Frost). V koupelně je sprchový kout a pračka značky Philco. Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu včetně vestavěného nábytku na míru (kuchyně + předsíň), postelí, skříní a dalších kusů nábytku.

Informace o domě:
Rekonstrukce domu proběhla v roce 2016 (zateplení, nová okna).
Díky vynikající izolaci jsou zde velmi nízké provozní náklady i v zimních měsících se téměř netopí.
Rekonstrukce kotelny 2019 - nyní pronajímána (výnos pro SVJ).
Měsíční náklady včetně SVJ cca 4 500 Kč + elektřina.

Lokalita -jedna z nejklídnějších částí Smíchova.
Byt se nachází v klidné oblasti Černého vrchu, přesto jen 5–10 minut od centra Smíchova.

V blízkosti najdete:
množství zeleně a sportovišť (tenis, fotbal, basketbal, dětská hřiště), autobusové zastávky u domu, skvělou pěší dostupnost na Anděl, kompletní občanskou vybavenost. Lokalita je ideální pro bydlení i investici.

Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.