Prodej louky, Meziměstí, 696035 m²

Rozsáhlé pozemky v CHKO Broumovsko – 69,6 ha, Ruprechtice u Broumova

Nabízíme ke koupi unikátní soubor pozemků o celkové výměře 69,6 ha v katastrálním území Ruprechtice u Broumova, zapsaný na LV 330. Jedná se o výjimečnou příležitost pro zemědělce, investory i milovníky krajiny, kteří hledají dlouhodobě stabilní hodnotu v jedné z nejkrásnějších oblastí České republiky.

Základní přehled

Katastrální území: Ruprechtice u Broumova

List vlastnictví: 330

Celková výměra: 696 035 m² (69,6 ha)

Druhy pozemků:

Orná půda: 37 158 m²

Trvalý travní porost (TTP): 627 043 m²

Lesní pozemky: 28 851 m²

️ Ostatní plochy: 2 983 m²

➡️ Pozemky tvoří rozsáhlý celek v harmonické krajině Broumovska.

Lokalita – srdce Broumovska

Ruprechtice u Broumova se nachází v bezprostřední blízkosti CHKO Broumovsko, oblasti proslulé:

jedinečnými pískovcovými skalními městy (Broumovské stěny),

čistou přírodou, loukami a pastvinami,

klidem, minimální urbanizací a silným genius loci.

Tato oblast je dlouhodobě vyhledávána nejen zemědělci, ale i investory, kteří vnímají rostoucí hodnotu půdy v chráněných a krajinářsky cenných lokalitách.

Využití pozemků

Díky skladbě pozemků nabízí tato nabídka široké spektrum využití:

zemědělská činnost (pastviny, louky, ekologické hospodaření),

chov hospodářských zvířat,

lesní hospodaření,

dlouhodobá investice do půdy,

čerpání zemědělských dotací (v závislosti na způsobu hospodaření),

uchování hodnoty kapitálu v reálném aktivu.

Půda v této lokalitě je stabilní hodnotou, která dlouhodobě odolává výkyvům trhu.

Investiční potenciál

✔️ velká výměra v jednom celku

✔️ atraktivní lokalita s omezenou nabídkou půdy

✔️ vysoký podíl TTP – ideální pro pastvu a ekologii

✔️ část lesních pozemků jako přidaná hodnota

✔️ dlouhodobé zhodnocení zemědělské půdy

Pozemky jsou vhodné jak pro aktivní hospodaření, tak i jako pasivní investice s možností pachtu.

Nájemní vztah

Pozemky jsou v současné době pronajaty na základě nájemní smlouvy platné do konce roku 2025.

➡️ Od roku 2026 budou pozemky plně k dispozici novému vlastníkovi, ať už pro vlastní hospodaření, změnu způsobu využití nebo nové nájemní nastavení.

Tato skutečnost činí nabídku atraktivní jak pro investory hledající přechodný výnos, tak pro zájemce plánující vlastní využití bez dlouhodobých závazků.

Proč právě Ruprechtice u Broumova?

výjimečná krajina s chráněným charakterem,

klidná oblast s minimální zástavbou,

blízkost města Broumov s kompletní občanskou vybaveností,

turisticky atraktivní region s mezinárodním přesahem (blízkost Polska).