Prodej vily, Zliv, Klostermannova, 800 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji reprezentativní novobarokní vilu v městečku Zliv, nedaleko Českých Budějovic.

Jedná se o soubor několika propojených budov, kde hlavní část tvoří samotná vila. K ní navazuje samostatní dům původně určený pro služebnictvo, dále dílna (resp. letní domek), sklepy a garáž. Celý objekt má přes 800 m² a je ve velmi dobrém stavu. Nabízí zajímavou investiční příležitost nejen k bydlení, ale i jako sídlo firmy či ubytovací zařízení. Vila se prodává formou 100% podílu společnosti.

Novobarokní vila byla postavena v roce 1917 pražským podnikatelem Kuklou. Stojí na pozemku o rozloze 2 639 m², který je uzavřený a disponuje dvěma samostatnými vstupy. Součástí pozemku je upravená zahrada, kryté parkování pro dvě vozidla a vyhřívaný bazén.

Vila

Vila má 404 m² obytné plochy a rozkládá se ve dvou patrech. V současnosti je rozdělena na dvě samostatné jednotky:

- Přízemí: reprezentativní vstupní hala se schodištěm inspirovaným zámkem Hluboká, obývací pokoj s několika dalšími místnostmi a toaleta. Dále samostatná bytová jednotka se vstupem zvenku, tvořená obývacím pokojem s provizorním kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou, samostatným WC, šatnou a vstupní chodbou.

- Patro: obývací pokoj s novým kuchyňským koutem, ložnice, šatna, nově zrekonstruovaná koupelna, samostatné WC, spíž a lodžie. Součástí patra je i soubor technických místností, které nejsou započítány do obytné plochy vily.

Vila má částečné podsklepení a rozsáhlé podkroví vhodné pro další vestavbu.

Dům

Samostatný dům má 102 m² a dvě patra. V přízemí je vstupní chodba, toaleta, obývací pokoj a menší kuchyň. V patře jsou dvě ložnice a koupelna.

Další objekty na pozemku

- Letní domek
- Sklepy
- Dílna
- Garáž

Celý objekt je ve velmi dobrém stavu, poslední rekonstrukce proběhla před cca 10 lety.

Parametry nemovitosti

- Celková plocha: přes 800 m²
- Zastavěná plocha: 475 m²
- Zahrada: 845 m²
- Celkový pozemek: 2 639 m²