Prodej rodinného domu, Říčany, 179 m²

Exkluzivně nabízíme nadčasový rodinný dům 5+kk, s užitnou plochou 179 m² a celkovou plochou 362 m², umístěný na rovinatém pozemku o velikosti 792 m² v jedné z nejklidnějších částí Říčan u Prahy. Ideální volba pro rodinu s dětmi, která hledá bezpečné bydlení v přírodě a zároveň s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti, výbornou dopravní dostupností, maximální soukromí, prostor, dostatek úložných míst a velmi nízké provozní náklady.

Dům je díky kvalitnímu zateplení a moderním technologiím téměř nízkoenergetický (tepelné čerpadlo, solární kolektory, rekuperace, podlahové topení apod.). Pozemek je kompletně oplocen vysokým betonovým plotem kombinovaným s hliníkovými lamelami, což zajišťuje absolutní soukromí. Vjezd umožňují dvě elektricky ovládané brány, na pozemku pohodlně zaparkujete až 5 osobních aut. Součástí je prostorná garáž s elektrickými vraty, přímým vstupem do domu, technickou místností a samostatnou toaletou.

Dominantou interiéru je velkorysý otevřený obývací pokoj s jídelnou a moderní kuchyní s barovým pultem (celkem přes 50 m²). Odtud je přímý vstup na zastřešenou terasu 28 m², ideální pro celoroční posezení. V obýváku je připravena kompletní příprava pro krb. V přízemí dále najdete prostornou vstupní halu s vestavnou skříní, spíž, koupelnu se sprchou a WC, pracovnu a technickou místnost s přístupem do menšího sklípku – perfektní kombinace komfortu a praktického využití prostoru.

Patro nabízí klidovou část pro celou rodinu – velkorysé pokoje, dostatek úložných prostor a příjemné soukromí pro každého člena domácnosti. Dispozice domu umožňuje i jednoduché rozšíření na 6+kk, což ocení rodiny, které potřebují další pokoj, pracovnu nebo hobby místnost.

Zahrada o velikosti 626 m² je ideálně orientovaná, připravena na venkovní aktivity, relax i zahradničení. Díky rovinatému pozemku je dokonale využitelná a poskytuje příjemný klid, soukromí a využití pro celou rodinu.

Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Říčanech – tiché prostředí v blízkosti přírody, Říčanského lesa a Japonské zahrady, s možnostmi pro sport, procházky i rodinný odpočinek. Výborná dostupnost do Prahy (cca 20 min autem) a kompletní občanská vybavenost Říčan (školy, školy, obchody, lékaři, služby, sportoviště atd.) zajišťují pohodlné každodenní fungování bez kompromisů.

Tento dům je ideální volbou pro rodinu hledající moderní, energeticky úsporné a komfortní bydlení v přírodní lokalitě s výbornou dostupností Prahy a maximem soukromí. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Na vyžádání zašlu virtuální prohlídku a půdorysy. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího.